近日，華通集團物業板塊重點企業華通都市產業園再傳捷報，成功中標青島某上市公司園區改造項目，將把原有閑置低效廠區打造為集工業制造、物流配套、新型產業技術、總部辦公為一體的都市新經濟園區。這是華通都市產業園憑借過硬實力和優勢品牌效應，在拓展市場化資源上取得的又一重要進展。

事實上，近年來，華通都市產業園通過苦練內功、積極對標，聚焦城市更新和低效資產盤活，在提升內生動力的同時，不斷加大對外市場開拓力度，成功打造出多個樣板示范園區，在行業形成明顯品牌效應，趟出了“園區運營打造+品牌價值提升”相輔相成、互為動力的發展新路，更助力集團一舉上榜“2024年度中國產業園區運營商50強”，成為行業“領軍之星”。

打造品牌價值體系“品牌強企”成效顯著

今年6月底，2024年第十屆方升產業園區大會在上海隆重舉辦，發布業界備受關注的“方升產業園區年度榜”。華通集團憑借在城市更新和園區運營方面的持續發力，成功入選“2024年度中國產業園區運營商50強”，位列第35位，也是山東省唯一一家上榜市屬國有企業。

“方升產業園區年度榜”由方升研究發起，圍繞企業經營能力、產業運營能力、品牌影響力三大評價標準進行評選。該榜因其在業內的嚴謹性和權威性，被譽為國內產業園區運營界的“奧斯卡獎”。

此次華通集團能夠入選榜單，與華通都市產業園在園區建設運營和品牌體系打造“雙線并行”上的努力密不可分。自2020年成立以來，華通都市產業園聚焦存量資產，以老舊工業廠房改造為驅動，采用自主運營、合資運營、委托運營三種模式，致力于將企業打造為集產業園投資建設、招商引資、輕資產運營、物業服務于一體的城市綜合投資運營服務商。

2022年下半年，為提升公司品牌價值，華通都市產業園將企業品牌建設及運營納入年度重點工作計劃，并設置專門預算予以支持；2023年，公司委托設計單位進行企業LOGO及標識體系設計，形成企業品牌手冊，完成企業品牌商標注冊等工作，為品牌建設打下堅實基礎，并注重將品牌融入公司業務推進中，逐步擦亮“華通都市產業園”品牌。

酒香也怕巷子深。為更好向社會大眾傳遞華通聲音，擴大集團和華通都市產業園在城市戰略發展方面的品牌影響力，自2023年起，華通都市產業園協同集團黨群宣傳部策劃制定詳細的宣傳推廣方案，通過主流媒體持續不斷地對園區成功經驗和成效進行多層次、多角度系列深度報道，在社會上引起強烈反響，有力打響了品牌知名度。其中，公司運營的昌邑路4號華通文化創意產業園、延安三路“云芯”“云智”“云匯”系列產業園，年度接待省內外各級領導、企事業單位來訪達4000余人次。

2024年6月，華通集團成功承辦由青島市城市更新和城市建設總指揮部與市國資委主辦的“青島市閑置工業老廠區更新利用推介會”，華通都市產業園代表集團向來自全國各地的優秀運營商作重點推介，進一步將品牌推向全國。

聚焦城市更新持續夯實品牌“基底”

再好的品牌也要依托過硬的實力。華通都市產業園緊緊圍繞集團所承擔的城市更新和城市建設重點工作任務及低效資產盤活重點項目，深入踐行“大物業、大資管”戰略部署，以多元化產業與園區物理空間深度融合，將存量資產打造成為推動產業轉型、消費升級和“雙創經濟”發展的重要載體，持續拓展優質資源，優化配置底層資產，積極對標對表，與國內頭部產業園區運營商緊密溝通協作，助力集團不斷提升在城市更新、城市發展領域的知名度與影響力。

2023年，為配合青島市城市更新和城市建設工作，華通集團積極踐行國企擔當，承擔全市22宗低效園區中共計9宗的低效資產盤活工作，其中7宗由華通都市產業園承擔。公司緊跟政策導向，充分發揮集團平臺優勢，加大招商力度，導入鏈主企業，建立完善的園區運營服務體系。各園區發揮鏈主企業吸粉效應，聚集帶動產業鏈上下游企業，改造建成具有示范引領效應的潔神智慧產業園、都市新經濟產業園等。在低效資產盤活推進過程中，同步植入華通都市產業園公司自主品牌IP標識體系，截止2023年底，已經將企業IP體系同步植入四個運營園區，重塑產業價值新生態。

截止今年上半年，華通都市產業園共計投改17處產業園區，合計改造低效廠房面積約17.5萬平方米，打造了以昌邑路4號華通文化創意產業園、嘉定路5號華創科技園為代表的自主運營園區，招引山東省瞪羚企業盛途科技、北方最大的咖啡工廠“四分時”、北方最大的喬氏杯公開賽舉辦方DK俱樂部等企業入駐園區，將兩處園區逐步打造為附加值高的輕資產運營項目典范。公司產業園區已招商引入千億供應鏈、同心廣告等300余家優質企業，其中包含瞪羚企業2家，高新技術企業6家，可實現年產值約46億元，稅收約5億元，提供就業崗位1.5萬個，為青島經濟社會發展貢獻積極力量！