本報 訊企業和個人今年如何“運籌帷幄”投資建設商業網點？市財辦日前發布的《2004年青島市區商業網點建設發展導向意見》值得關注。
據了解，該意見根據《青島市市區商業網點專業規劃（2003——2010）》和我市實際情況制定。重點發展的商業零售業態
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bsp; 中型超市———是我市今后幾年商業網點發展的重點，2004年可在市北區的內蒙古路；四方區的洛陽路、小水清溝；李滄區的虎山、下王埠；嶗山區的金家嶺；城陽區的春陽路中段、流亭；黃島區的崇明島、嘉陵江路和薛家島等11處地段規劃建設2000———5000平方米的中型超市。同時，鼓勵各區（市）通過市場化運作，加快“農改超”的步伐。
小超市、便利店、專賣店和專業店———從2004年起，改造、調整和優化結構布局，在社區大力發展小超市、便利店、專賣店和專業店。其中，新建小區的商業網點要與居民住宅分開建設，按照每千人擁有商業服務設施800———1000平方米的標準，發展集購物、餐飲、娛樂、服務等為一體的組團式社區商業服務中心。
大型購物中心———在嶗山區的海爾路東側、遼陽東路以北規劃建設1處營業面積20萬平方米以上、輻射山東半島3—5小時經濟圈的大型購物中心。
大型專業店———今年可在市南區的香港中路、海泊路；市北區的遼寧路、浮山后小區；四方區的人民路；李滄區的振華路和黃島區的太行山路、黃浦江路等8處地段規劃建設大型專業店。
適度發展的零售業態
大型綜合超市———目前我市市區共有大型綜合超市17處。2004年，可在市北區的浮山后小區、四方區的四流南路（水清溝）、嶗山區的麥島路東側、王家村附近和沙子口等5處地段規劃建設大型綜合超市。
控制發展和需要調整的商業零售業態
百貨店———近幾年來，我市傳統的百貨店大都進行了經營結構的調整或業態的轉變，發展成為新型百貨店或其它零售業態。下步該種業態主要是根據《規劃》的要求，在市、區級商業中心區域內，有計劃的配置適應高端消費群體需要的新型百貨店。
倉儲超市———從我市商業的發展現狀和該種商業零售業態的特點看，應慎重發展。（本報記者何君）
