懸念一：整體造型是否改變？
——只做一些細節調整
一直配合央視新大樓設計者庫哈斯做外圍工作的著名建筑評論家方振寧昨天向記者表示，央視新大樓整體造型不會發生改變，但在一些細節上可能還要做出一定的調整，比如斜的電梯可能要取消，抗地震烈度也會由7度
上升到9度，而抗震烈度的提高將導致成本提升，但目前有關單位還沒有公布總的造價。
懸念二：會否存在交通隱患？
——不會造成ＣＢＤ地區新擁堵
在此之前最被業界關注，同時也是就ＣＣＴＶ是否應進入ＣＢＤ區域所進行爭論的焦點——由此可能引發的交通隱患已被官方否定。
日前，ＣＢＤ管委會有關人士明確表示，ＣＣＴＶ的交通出行量低于ＣＢＤ地區的平均水平。ＣＢＤ辦公樓的平均容積率為5．5，據此測算，該地塊建筑量可達80萬平方米，吸引工作人口5萬人；而實際設計方案僅有55萬平方米，容積率為3．0，預計工作人口1萬人，相對ＣＢＤ辦公樓的平均水平減少4萬人。
由于ＣＣＴＶ24小時播出的業務特點，其交通吸引量將會在全天均勻分布，沒有明顯的高峰時段，故ＣＣＴＶ新址產生的交通流量曲線將較為平緩，其交通流量峰值將明顯減小，從而緩解了ＣＢＤ早、晚高峰時段的交通緊張狀況。
懸念三：能否拉動傳媒東遷？
——將形成一個龐大的文化產業鏈
來自ＣＢＤ管委會的信息顯示，今年上半年，入駐ＣＢＤ的企業數量繼續保持著增長的勢頭。截至6月份的數據是，ＣＢＤ區域共有各類企業單位2482家，同時，進駐ＣＢＤ的企業主要集中在服務業，各類服務業企業約占入駐ＣＢＤ全部企業的三分之二。可以預見，兩大電視傳媒的帶動效應也將在ＣＣＴＶ選址定案后提前顯現。地產大腕華遠集團總裁任志強就曾表示：“ＣＣＴＶ和ＢＴＶ就是一個大工廠，它所附帶的能力要比一個投資公司、一個商業公司甚至ＩＢＭ都要多。”
目前流傳的統計數字顯示，北京有與電視直接相關聯的公司1000多家，間接相關聯的公司3800多家。按照央視規劃，到2008年，ＣＣＴＶ的電視頻道將從現在的12個增加到60個。ＣＣＴＶ的遷入將形成和帶動從節目制作、大型活動策劃組織、硬件及新技術研發供應到影視經紀人、代保險、金融投資服務等一個龐大的文化產業鏈。
媒體產業鏈大舉遷入，對ＣＢＤ最急迫的需求就是辦公場所。但是，對于將大批追隨央視而至的各類中小型傳媒公司及服務企業，高檔寫字樓高昂的租金還會造成相當大的壓力。ＣＢＤ內住宅出身卻以寫字樓面目面世的商務項目，不論在前期規劃還是后期服務，都在充分考慮這些有媒體色彩的公司和媒體從業人員的審美需求和工作需求以及成本要求。（張曉莉）
編輯：魏巍
