| 晚報訊 據中國經營報報道，官方的數據再次證明了上海樓市寒冷。近日，上海二手房辦公室公布的6月上海二手房指數為1710點，比5月的1714點微跌4點，環比降0.2％，出現了自2002年以來，3年來的首次下跌。 蘇州河穿越上海是當地一景，臨江樓盤向來奇貨可居。然而不久前
，新推出9號樓和10號樓共336套新房，開盤價為13500元—14500元／平方米。而該盤二手房的市場價格掛牌價為1.6萬元／平方米。 目前在上海，從內環到郊區都開始了一輪降價風潮。上海樓市評論員蔡為民大膽預測：“從7月份開始，上海樓市將再進入降價周期，這一次降價周期將是開發商們策動的。”某項目銷售經理則告訴記者：“我們公司正在做降價的準備和應對競爭對手降價的方案。” 對于房價是否下跌，在業界已經沒有太大的異議，有分歧的只是跌到多少幅度。據蔡為民預測：“7月開始的這輪降價將會持續至8月底，屆時相比3月初，房價將下跌20％~30％。”他的依據是，開發商為了現金流，不得不降價過冬。
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