首批住房抵押貸款支持證券有望在本季度發行上市境外資金進入熱點地區房地產市場 據新華社北京8月15日電在時下上海、北京等房地產市場熱點城市，房地產開發商將未開發的樓盤提前預售，這愈發加劇了消費者超前購房行為。中國人民銀行15日表示，將考慮取消房屋預售制度。
由人民銀行房地產金融分析小組撰寫的2004中國房地產金融報告稱，“很多市場風險和交易問題都源于商品房新房的預售制度，目前經營良好的房地產商已經積累了一定的實力，可以考慮取消現行的房屋預售制度，改期房銷售為現房銷售。” 據新華社北京8月15日電中國人民銀行15日發布2004中國房地產金融報告，提倡節約使用住房的消費理念，鼓勵中小戶型住房消費。
報告指出，我國城鎮人均居住面積已達到了中等收入國家的平均水平，不應鼓勵大戶型住宅的發展，應從保護耕地出發，充分利用現有非耕地。
報告稱，我國東部沿海地區和超大城市，雖然人多地少，但人均居住面積比東京、香港居民的居住面積還多。
據新華社北京8月15日電中國人民銀行15日稱，人民銀行將加大力度推進房地產金融產品的創新，預計首批住房抵押貸款支持證券（MBS）將于2005年第三季度發行上市。
據新華社北京8月15日電中國人民銀行15日公布的2004中國房地產金融報告顯示，受房價快速上漲和人民幣升值預期的影響，境外資金通過多種渠道進入上海、北京等熱點地區房地產市場。
人民銀行稱，2005年前兩月，境外資金購買上海單價11000元／平方米以上新建商品住房的面積和金額同比增長47.6％和73％，購買單價11000元／平方米以上二手住房面積、金額同比增長2.8倍和3.1倍。
