|
本報訊
記者從市國土資源和房屋管理局了解到，繼我市商品房網上簽約備案系統成功建立之后，作為房地產交易系統的另一個重要組成部分，二手房網上簽約備案系統正在緊鑼密鼓的籌備之中，二手房網上簽約備案系統完成將使我市住房信息化管理再上新臺階。
據悉，作為建設部確
定的全國40個大中試點城市之一，我市的房地產市場信息系統建設工作處于山東省的領軍地位。目前，這一系統已成功覆蓋青島市全市范圍，我市五市七區商品房預售項目全部實現了上網公示、網上簽約、聯機備案、實時監管。
我市房地產市場信息系統網絡平臺運行一年多來，為我市房地產的產權管理、交易登記和測繪成果管理、市場管理提供了統一的平臺和標準模式。依靠這一創新管理體制，房地產交易登記原來辦件所需的15天，縮減為現在的3天，甚至部分業務實現立等可取，大大提高了工作效率。而且還有效杜絕了一房多售、重復登記、房產買賣欺詐等現象，有力保障了人民群眾的財產安全和相關權益。為建立一個“公開、公平、公正”的房地產市場提供了有力支撐。截至2006年11月，全市共有135個商品房預售項目、商品房30738套、面積330.05萬平方米的商品房在房地產市場信息系統外網網站進行公示銷售。網上簽訂商品住房銷售合同共計10875件（不含經濟適用房），面積112.64萬平方米，金額超過70億元。
二手房網上簽約備案系統作為房地產交易系統的組成部分，已經被納入了我市信息化工作計劃之列。把各類交易信息及時傳播給公眾是房地產市場信息發布系統所要完成的功能。這一系統的建立將進一步強化“統一平臺，資源共享”房地產信息系統工作原則，對我市房地產市場信息的進一步完善起到巨大作用。
據了解，房地產市場出現的哄抬房價、一房兩賣、合同欺詐等不法市場行為很大程度上是由于信息不對稱造成的。規范房地產信息發布的媒介，建立權威、實效性強、透明的房地產市場信息發布體系，為供需雙方以及其他市場參與者建立了開放的房地產交易信息平臺。
據介紹，我市二手房網上簽約備案系統將在商品住房網上簽約備案系統成功運營的基礎上建立，但又與一手房的信息系統有著較大的區別。市相關部門將根據這一系統存在的特點突出、差異明顯的特點，在一些細節設置和技術環節上將積極參照借鑒外地的成功經驗，力爭把二手房網上簽約備案系統辦成市民歡迎、企業需要、為房地產市場健康、穩定發展服務的又一個平臺。該平臺的建立將對規范我市房產經紀企業的行為規范，二手房市場的信息透明和維護二手房消費者的合法權益起到有效的推動作用。
本報記者 宿 虹
| 
