????記者 王萌 通訊員 戴激光

????背靠青山、南面碧海。遠遠望去，老膠澳總督府別具特色。建于1906年的膠澳總督府，歷經百年，屹立至今。記者昨日從市機關事務局獲悉，由于常年海風侵蝕，這棟百年老樓滲漏嚴重，木結構出現霉變、腐爛等現象，這座百年老樓將于近期進行保護性維修。維修工程將于本月20日以后動工，預計工期3個月，維修將堅持“修舊如舊”，在濰坊按原樣定制了紅瓦，嚴格保護原建筑的外觀風貌。

????現 場

????當年紅瓦已經斑駁

????昨日下午，記者來到位于沂水路的施工現場。“幾天前就開始搭腳手架了，這個老樓年歲久了，瓦片也不結實了，是該修修了。”附近遛彎的市民告訴記者。記者看到，由于海風侵蝕，位于樓梯頂端的紅色瓦片已經有些斑駁，不少瓦片的顏色由原來的紅色變成黑色。

????“我們檢查過了，瓦片腐化比較嚴重，下雨的時候，房屋會漏雨。”青島房產工程公司相關負責人告訴記者，目前已經在樓體的兩面搭上了腳手架，八十多名建筑工人全部到位，等待本月20日以后開工。

????“屋頂瓦片原來都是原德國制造，年代久遠大部分都酥了，一捏就碎。”相關負責人介紹，為了保持老樓的藝術氣息，所有瓦片都是在濰坊一家工廠專門定做。施工方表示，為了確保新瓦片和老瓦片一模一樣，他們從屋頂取了樣本，帶到窯廠進行仿制。腳手架搭建通過驗收后，施工方將上房頂對面積進行實地測量，并最終確定所需瓦片的數量。

????維 修

????讓老樓重現光彩

????“對這棟百年老樓的維修，我們將遵循‘修舊如舊’的原則，努力保護這處歷史文物的原貌。”市機關事務局房產管理處相關負責人告訴記者，由于常年海風侵蝕，該建筑瓦屋面滲漏嚴重，木結構出現霉變、腐爛等現象，嚴重影響正常的使用功能。為了做到維修后每一處都保持原樣，在整修前工作人員對各個角落都進行了拍照留檔，并同時給文物局存檔。

????據介紹，根據維修方案，主要對屋面的房頂部分，用新的工藝釘上風木板并作防水和保溫的維護，再就是對外墻進行防水防漏的維護。由于老樓的墻壁都是由石頭砌成，石頭之間由于粘合物縮水產生縫隙，一到陰雨天就出現漏水現象。“因此，在對外墻維護過程中，我們還將進行嵌縫式修補。”相關負責人說，由于涉及到對百年老建筑進行“動刀”，光辦理前期手續就用了近10個月時間，目前所有審批均已通過。

????建 議

????要保留其文化氣息

????“對歷史老建筑進行保護性維修，延長其使用年限是一件好事，但在維修時一定要非常謹慎，在建筑材料、維修工藝的選擇上要多下功夫。”青島市社會科學院研究員張樹楓表示，膠澳總督府舊址是國家歷史文物保護單位，建筑材料、建筑工藝都是非常講究的，比如，當時的屋頂用的是什么瓦片，現在要換的話，至少外形要一樣，保持建筑風貌的完整性。在維修過程中，一定要非常小心，不要因為維修造成新的創面、創傷，可以使用新的工藝，但材料盡量不要用腐蝕性太強的，以免對原有部分造成傷害。同時，維修隊伍一定要選擇有相關部門認可的維修古建筑的資質、有維修水平、有一支專業維修技術人才的隊伍。

????張樹楓說，歷史建筑充滿了歷史文化氣息，維修隊伍對于建筑的歷史、文化也應該有充分的了解，要著重保留其文化氣息，不能當一般的“修房子”來對待。此外，這些老建筑應該都有當時的設計圖紙，如果能按照設計圖紙來進行維修的話，就再好不過了。如果因各種原因無法找到當時的設計圖紙，就盡量不要大動，尤其是不能改變原有的基本使用功能。

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????為建總督府 在青開石場

????文史專家魯海告訴記者，從18世紀到現在，世界上共留存有100多個總督府，但綜合規模、藝術、布局等諸多方面，位于青島的原膠澳總督府是最雄偉、最具代表性的一處。“這座樓是典型的歐洲公用建筑，涼臺寬闊、左右對稱、莊重嚴肅。遠望去，背靠青山、南面碧海，雄偉而大氣。”魯海介紹，1897 年德國侵占青島后，于1903年始建其總督府，1906年竣工，建筑面積7132.3平方米，耗資85萬馬克。該樓是一座磚石、鋼、木混合結構的建筑， 建筑為4層樓房。上世紀90年代初，市政府根據大樓原貌在其北側又建一幢外形、材料與老樓相同的新樓，使總督府成為一個宏大的方形建筑群。

????魯海說，根據德國人的最初規劃，主建筑膠澳總督府的西南側，是象征權利的法院，正南方向則是一個廣場，原來計劃修建一個博物館，但由于未知原因擱淺。另外，附近還有一個紀念碑，由于歷經戰亂，已經不復存在。“對照老設計圖后，1956年中國建筑學會考察青島古跡時驚訝地發現，這座樓的建筑理念和天安門周邊有很多相似之處。”魯海說道。

????魯海介紹，由于此樓是德國最高行政長官的官邸，意義之重大不言而喻，因此德國人興建之初，選用了上好的石材和木材。當時，大樓外表均采用青島浮山最優質花崗巖石料砌成，屋頂覆蓋紅色筒瓦。為修建此樓，德國人特意在青島周圍開辟了幾處采石場。整個建筑選用的木材，則是結實耐用的紅松。“當初，國內的鋼鐵制造行業較落后。”魯海說，德國人為了確保工程質量，還專門耗巨資從德國本土運來鋼材及內部裝修材料。

????1994 年青島市人民政府遷新址， 這座大樓便成為青島市人大常委會和青島市政協的辦公處，2005年，德國膠澳總督府舊址作為國家文物，被列入“十一五”規劃名單。至此，這座百年建筑被納入了國家級文物保護宏觀統籌范疇。