市住房保障中心副主任劉巍琪做客“民生在線”

    青島新聞網11月10日訊 10月2日，市住房保障中心副主任劉巍琪做客“民生在線”時，因時間原因，對于廣大網友提問的191個問題回答了28個。近日，市住房保障中心兌現承諾，在8個工作日內將網友提問的剩余問題給予回復。

    對于網民十分關注的河馬石項目，市住房保障中心表示，該項目部分樓座將竣工，年內實施配租。200

    網名：li_l

    關于房貸 您好！我是第一次購買房子，按照規定，可享受銀行七折待遇，但不知在還款期內利率調整后，是否仍然按七折計息。

    您好，您提的問題涉及到房地產交易的相關政策，建議您咨詢房地產交易中心。

      5留言板

    當事人情況：女，57歲，退休（退休前，所在單位已破產）。2007年，將其丈夫單位的福利分房賣掉，但房款隨后全部花費掉（據當事人講，是用于給丈夫治?。?。2008年其丈夫去世，其子今年26歲，從未參加工作（據當事人講，是因為兒子身體虛弱）。請問當事人的情況，可以申請廉租房或經濟適用房么？具體手續應該如何辦理？　感謝領導在百忙之中給予回復。

    答：根據《青島市廉租住房保障辦法》、《青島市經濟適用住房管理辦法》有關規定，申請人家庭原有住房出售的，申請廉租住房或經濟適用住房時，五年內要計算原住房面積。如人均建筑面積超過10平方米則不能申請。

    鑒于您的情況比較復雜，請您與我們的工作人員進行聯系82654572，以便于我們更全面的了解您的實際情況。

     9留言板

    嶗山區為什么時至今日沒有城鎮居民經濟適用房或限價房？為什么到今天，嶗山區仍然沒建一處面向城鎮市民公開發售的經濟適用房或者限價房？嶗山區低收入城鎮居民怎么辦？嶗山區企業的普通職工怎么辦？市政府的監管哪兒去了？！

    根據《青島市經濟適用住房管理辦法》（人民政府令第199號）及《青島市限價商品住房管理辦法》（人民政府令第198號）相關規定，市內四區經濟適用住房和限價商品住房的建設和管理等相關規定按照上述辦法執行，嶗山區、黃島區、城陽區和即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市的經濟適用住房和限價商品住房管理，參照該辦法執行。經了解，目前嶗山區政府正在著手研究制定相關意見，并進行了初步選址。我們會將您的意見及時反饋至嶗山區政府，同時我們也會加強與嶗山區政府的溝通，共同做好嶗山區的保障性住房建設工作。

       10留言板

    住房保障是民生工程嗎？ 請劉主任救救我們，嶗山區企業的普通職工(城鎮戶口)怎么辦？至今沒有一處可以購買的經濟適用房或限價房，市內四區保障房又不允許嶗山區居民購買。感覺在嶗山區太難了。

    根據《青島市經濟適用住房管理辦法》（人民政府令第199號）及《青島市限價商品住房管理辦法》（人民政府令第198號）相關規定，市內四區經濟適用住房和限價商品住房的建設和管理等相關規定按照上述辦法執行，嶗山區、黃島區、城陽區和即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市的經濟適用住房和限價商品住房管理，參照該辦法執行。經了解，目前嶗山區政府正在著手研究制定相關意見，并進行了初步選址。我們會將您的意見及時反饋至嶗山區政府，同時我們也會加強與嶗山區政府的溝通，共同做好嶗山區的保障性住房建設工作。

     11追尋者

    保障房 請問2009年的限價房有哪些，現在有很多人說真正申請到限價房的人并不是沒有房子或者急需房子的人，反而是有錢或者有多套房的人，如何將保障房落到實處。

    我市保障性住房的公開配租配售工作嚴格按照房源公告、申請審核、入圍排序、公開搖號、輪候選房等程序進行。入圍排序遵循困難優先的原則，并邀請市人大、政協、監察局、公證處等單位和市民代表，對公開搖號全過程實施監督，搖號結果通過媒體進行公告，接受社會監督。同時我們正在研究完善進一步加強保障性住房審核和管理的相關措施，如果您發現有違規申請或使用保障性住房的行為，可以向市住房保障中心進行舉報，舉報電話：82681116.

     13留言板

    保障住房保障誰 您好，我身邊好些收入不低的朋友，通過花錢或者關系都買到了經濟適用房、限價房，可是我看到有一些真正收入低的卻沒有房子居住，我想請問一下，你們對于這種材料虛假性，有沒有去調查核實，房子在開盤時能不能由專門的部門公開公布，其他任何人都不能在開盤之前出售或者申請。

    我市保障性住房的公開配租配售工作嚴格按照房源公告、申請審核、入圍排序、公開搖號、輪候選房等程序進行。入圍排序遵循困難優先的原則，并邀請市人大、政協、監察局、公證處等單位和市民代表，對公開搖號全過程實施監督，搖號結果通過媒體進行公告，接受社會監督。

    近年來，我們也發現部分黑中介通過為申請人制作虛假證明騙購保障性住房的行為，對此，我們進一步加大了資格審核力度，在實現住房數據實際核查的基礎上，通過與公安部門互動，于今年開始對所有申請保障性住房的申請人進行戶籍情況比對，堅決杜絕騙購保障房的現象。

    如果您發現有騙購經濟適用住房和限價商品住房的行為，可以向市住房保障中心舉報，電話：82681116。

     14 powersun28

    能不能把申請政策住房的條件改改？

    劉主任：你好我們是有住房但人均面積連4平方都不到的老青島人，買政策性住房卻要以無房戶優先，那我們這些人就在夾層中，能申請房子，但是排號往往很往外，去經適房申請地，人家直接說你有住房根本就申請不上??！我們所住的老房子說拆遷已經很多年，就是沒有計劃，想買房子商品房實在是買不起，能不能給這些老房人一些寬松的政策，讓我們也改善一下居住環境？

    我市經濟適用住房的入圍排序遵循“困難優先”的原則，從近兩年來實際操作的情況來看，我市很多符合經濟適用住房申購條件的低收入家庭雖然有房，但其居住條件也相當簡陋。目前我們正在對經濟適用住房的排序政策進行修改完善，力爭使這部分家庭的居住條件早日得到改善。