????上市房企最慷慨

????截至目前已有超過60家公司披露年報，凈利潤合計超過百億元，多數公司擬分紅送股，其中上市房企最為慷慨。不過，投資者對高轉送概念產生審美疲勞，部分高轉送個股股價表現不佳。分析師預計未來高送轉題材遭市場冷遇將成常態。

????本報訊 根據本報統計，截至2010年2月4日，有60家上市公司公布年報，凈利潤合計101.69億元，較2009年度同期上漲55.49%，平均每股

????而在這60家公司中僅有金馬集團和威遠生化處于虧損狀態。保利地產2009年凈賺35.19億元，同比增長57.19％，成為已發布年報的公司中，賺錢最多的。

????超六成公司慷慨送紅包

????不過，包括海印股份、華遠地產、紅太陽等在內的19家公司的凈利潤同比出現下降，其中，威遠生化降幅高達560.81％。而在增幅較大的公司中，大龍地產、S佳通和凱迪電力三家公司增幅超過10倍，其中大龍地產凈利潤同比增長了142.56倍，成為業績增速之王。

????值得注意的是，目前已經披露年報的公司中，有39家公司利用送股、派發現金等途徑向公司股東送紅包，占已披露年報公司總數的65％。

????根據記者的粗略統計，在這39家上市公司中，送轉股份最多為東方鋯業、大龍地產、東方雨虹和同花順，股東均獲得每10股轉增10股。而在現金派發上，焦點科技單位派現最多，達到每10股派發6元，預計派現總額達到7050萬元。而東方雨虹和同花順都達到每10股派3元，派現總額也分別為2374.2萬元和2016萬元。不過，從累計派現額度來看，保利地產暫時成為最大“奶牛”，該公司年報擬每10 股派 1.00 元（含稅），并以資本公積金每10 股轉增3 股，派現總額達到3.52億元。

????記者統計還發現，上市房企表現得最為慷慨，除部分業績虧損的公司外，幾乎所有企業都進行了利潤分配。業內分析人士表示，上市房企經過去年整個市場的快速復蘇，多數公司業績都呈現大幅增長，分紅送股回饋股東理所應當。

????分紅或為再融資開路

????但也有人士認為，房地產企業積極分紅也不排除為未來再融資開路。“現在銀行信貸收緊已經是不爭的事實，但去年大規模拿地、開工，后續資金供應可能略顯緊張，不排除部分上市公司積極分紅送股是為其未來增發再融資做鋪墊。”聯合證券市場分析人士對記者表示。

????新聞分析

????高送轉炒作告一段落?

????就在1月初，“10轉10”、“10送10”以及“10派6元”等這些詞匯曾是那么令人心潮涌動，即使只是傳言，也能引發市場資金的瘋搶。不過，這瘋狂的一幕正在冷卻。保利地產業績大幅增長50％，還推出“10 派1元”和“10轉3”的利潤方案，但這些并沒有為其已深跌的股價提供太大支撐，盤中最高漲幅也未能達到2％。

????“市場對高送轉，完全是概念性炒作，現在高送轉都是成批出現，市場已經出現審美疲勞了。"上述聯合證券市場人士表示。也有分析人士指出，由于凈利潤不變，資本公積金轉增股本與送紅股都將攤薄每股收益，投資者并未獲得實在的收益，實際上這些就是一個數字游戲。

????實際上，早在1月28日，國電南瑞（600406）、東方鋯業（002167）和大龍地產（600159）同時發布高送轉分配預案，但股價卻出人意料的集體遇冷。“10轉10”的東方鋯業當日跌幅達到9.89%。而前期高送轉被輪番炒作的臥龍地產、同花順、禾盛新材等個股也一直喋喋不休。記者張忠安