????昨天是中糧萬科長陽半島三期開盤的日子，由于恰逢新一波宏觀調控實施伊始，該項目也被業(yè)內(nèi)和購房人視作檢驗政策效果的“新政第一盤”。而記者發(fā)現(xiàn)，調控政策的力度已經(jīng)顯現(xiàn)。盡管昨天上市的376套房源遠少于1172戶的有效客戶登記數(shù)，但在現(xiàn)場選房銷售過程中，仍出現(xiàn)了個別購房人因最低首付比例由20%增至30%而放棄購房的現(xiàn)象。

????本次推出的長陽半島11號地塊1、2、3號樓，以84平方米至102平方米精裝兩居、三居為主，開盤前公布的均價為15600元/平方米，與二期成交均價持平。北京萬科有關負責人介紹，考慮到新一波調控政策對樓市立竿見影的作用，最終成交均價比9月29日預售登記時的均價低了500元，為15100元/平方米。

????上午10時30分，中糧萬科長陽半島售樓處內(nèi)，拿著選房序號的客戶正在大廳內(nèi)有序排隊等候。現(xiàn)場銷售人員介紹，上午有一些購房人被叫到號，卻未按時選房。“銷售人員9月30日已經(jīng)致電客戶，告知因政策變化導致最低首付比例提高的情況，所以不排除有購房人因為湊不齊突然增加的10%首付款而放棄選房，畢竟這多交的十幾萬元不是小數(shù)兒。”他解釋說。

????截至下午5時，長陽半島新推出的376套房源全部售罄。（記者 劉宇鑫）