????中高檔大型庭院式水景社區、最具升值潛力的新興商業中心、以旅游為主導特色的簡約歐式風格片區、高端居住社區、環境優雅的頂級豪宅小區，10月20日，記者采訪了解到，這五大項目將是奎文區濰州路街道圍繞白浪河沿岸，打造的南起鳶都湖，北至民生街沿河約3.7公里高檔住宅休閑娛樂片區的重要組成部分，該片區規劃總用地1229.5畝，重點簽約水岸明居、錦源國際城、香榭麗舍·塞納風情、和揚·檀香灣、華盟—伯爵莊

????三重庭院四層綠化

????水岸明居項目是丁家道口“城中村”改造項目，位于丁家道口村，西鄰白浪河景觀帶及人民公園，南接鳶都湖，北鄰濰坊汽車總站，規劃用地面積240畝。總建筑面積22萬平方米，高檔景觀住宅面積12萬平方米，總投資8億元。

????據濰州路街辦相關工作人員葛主任介紹，該項目在規劃設計上將傳統中式庭院思想與現代建筑理念相結合，采用“三重”庭院空間與“四層”綠化體系的設計手法；以白浪河河景、鳶都湖水景、人民公園等外部自然景觀原貌為依托，內配緩坡、小溪、竹林、植被、裸巖等天然素材，天造一半人造一半，傾力打造濰坊首席中高檔大型庭院式水景社區。

????多業態一體商業中心

????錦源國際城項目位于汽車總站南鄰，西靠白浪河，東接道口路，規劃用地面積96.5畝、規劃總建筑面積19.7萬平方米，其中商業面積6萬平方米，高檔景觀住宅面積10萬平方米，總投資5億元。

????“該地塊緊鄰汽車總站、紡織品市場、白浪河、人民公園及火車站，地段特征為項目帶來了豐富的客戶貨源和無限商機。該項目集住宅、公寓、商務酒店多業態于一體，全部建成后將成為最具人氣、最具商業價值、最具升值潛力的新興商業中心。”葛主任說。

????簡約歐式旅游主導

????香榭麗舍·塞納風情項目位于寶通街以北，健康街以南，鳶都湖環湖路以東，四平路以西，總規劃用地264畝，總建筑面積19萬平方米，住宅15萬平方米，總投資約8.5億元。它與和揚·檀香灣、華盟—伯爵莊園三個項目同屬于馬少野“城中村”改造項目。

????據了解，該項目沿襲一期的簡約歐式風格，并在功能上更加齊全完善。該項目建成后可解決8000多人優越的居住條件，同時可為300多商戶提供經營場所，極大地滿足了該片區的以旅游為主導特色經濟的要求，片區商業可為地方政府持續不斷地提供每年2000萬元的稅收和近1000人的就業機會。

????景觀優勢建新地標

????和揚·檀香灣項目位于寶通街以北，健康街以南，馬少野村中段。該項目總占地面積190畝，總建筑面積13.9萬平米，其中商業面積2萬平方米，住宅面積11.9萬平方米，總投資5億元。

????葛主任告訴記者，該項目充分利用鳶都湖水景的景觀資源，高標準、高檔次建設，打造濰坊城區房地產的新地標，該項目建成后，將成為濰坊市高端居住社區之一，極大提升城市南部總體形象，改善市民居住環境，促進城市和諧健康地發展。

????智能化花園式豪宅

????華盟-伯爵莊園項目位于鳶都湖東岸，濰州路以西、寶通街以北，馬少野村南段。規劃總用地面積154.7畝，規劃總建筑面積為16萬平方米，其中商業面積5萬平方米，住宅面積11萬平方米，總投資3億元。

????該項目建成后，將成為歐式的建筑風格和現代的生活理念于一體，環境優雅的花園式、智能化、生態型的頂級豪宅小區。內部7F小高層、中央聯排別墅、多層、沿街商業等業態豐富，產品種類繁多，各具特色，并且全面提供游泳池、SPA生活館、健身房、兒童游戲場、棋牌室、老年活動中心等各種健身、娛樂、休閑配套設施。

????據了解，整個沿河片區項目預計3-5年完成建設，建成后的高端社區與鳶都湖、白浪河景觀相協調，將成為集旅游觀光、高端商住、商貿于一體的南部城市新型綜合體，極大提升城市南部形象，有效拉動城區向南擴張。