已完善手續、具備辦證條件的問題產權項目（共39個，涉及居民6673戶）

　　序號 項目坐落 存在問題 解決措施 涉及戶數

　　1 市南區萊蕪一路11號 超容積率建設未繳清土地出讓金 行政處理與產權登記分離，土地出讓金依法追繳 49

　　2 李滄區興山路77號 超規劃、超容積率建設，售房主體與建設主體不一致 行政處理與產權登記分離，土地出讓金和所欠稅款依法追繳 50

　　3 市北

　　4 市南區觀城路67號甲 部分房屋由聯建單位出售，聯建單位已被吊銷，購房人無購房發票經公告后購房人單方申請登記；所欠稅款依法追繳 30

　　5 四方區順昌路15號 購房發票與合同價款不一致 協調開發企業配合購房人申請登記 16

　　6 無棣一路15-57號住宅 開發企業未辦初始登記 協調開發企業先行完善住宅房屋初始登記手續，配合購房人辦證 356

　　7 李滄區中嶗路1019-1031號 未辦理土地分割變更登記 協調建房單位辦理相關登記 168

　　8 市北區遼寧路71號 規劃批準用途與土地用途不一致 按規劃批準用途辦理登記 60

　　9 香港西路73號裕源大廈 超容積率建設，未繳清土地出讓金 行政處理與產權登記分離，土地出讓金依法追繳 91

　　10 廣華園小區5、6號樓住宅 開發企業已吊銷，購房人無購房發票協調開發企業上級主管青島廣華實業總公司辦理初始登記，配合購房人辦證，所欠稅款依法追繳 218

　　11 四方區宜陽路89-97號 用地手續不全，超規劃批準建設 協調青島海珊集團完善相關手續并代為申請初始登記 464

　　12 市南區海口路9號9、10號樓 超容積率建設，未繳清土地出讓金 行政處理與產權登記分離，土地出讓金依法追繳 48

　　13 市南區江西路91號 無購房發票，開發企業已吊銷 行政處理與產權登記分離，所欠稅款依法追繳 13

　　14 李滄區青山路612號 規劃、竣工驗收手續不全 協調開發企業完善相關手續 291

　　15 市南區四川路70號 房屋用途不明確 協調規劃部門明確房屋用途 60

　　16 四方區萬安一路6號 經濟適用住房安置拆遷居民 協調市房地產開發局出具拆遷安置明細 498

　　17 四方區南寧路83號 超規劃建設 市規劃局按現狀予以認可 144

　　18 市南區澳門路東祥園小區 超容積率建設，未繳清土地出讓金 補辦土地登記，土地出讓金和所欠稅款依法追繳 82

　　19 四方區商水路48號B樓 原用地單位注銷，開發企業與原用地單位不一致 以開發企業為主體辦理初始登記，所欠稅款依法追繳 70

　　20 市南區南京路85、89、93、95、99號 未繳納契稅、營業稅 行政處理與產權登記分離，所欠稅款依法追繳 132

　　21 市南區徐州路98號乙 自管房單位未辦理產權登記 協調自管房單位辦理產權登記 12

　　22 市南區大堯三路32號 未辦理竣工驗收和消防驗收 行政處理與產權登記分離，依法完善相關手續 36

　　23 市南區貴州路13號鐵路宿舍 相鄰單位不配合宗地指界 按缺席指界程序進行地籍調查 576

　　24 福州南路101、103、105號萬里大廈住宅 未辦理竣工驗收和消防驗收 行政處理與產權登記分離，依法完善相關手續 240

　　25 市南區寧夏路26號1號樓1單元 無購房發票 行政處理與產權登記分離，所欠稅款依法追繳 468

　　26 旌德支路12號金都房地產拆遷安置部分 售房主體與建設主體不一致無購房發票協調開發企業配合登記，行政處理與產權登記分離，所欠稅款依法追繳 12

　　27 都昌路11號3號樓 用地手續不全 完善用地手續，補辦土地登記 60

　　28 市南區東海中路20號明珠新屯 開發企業已被吊銷，未辦理規劃驗收市規劃局按現狀予以認可，市房地產登記中心代為申請初始登記 156

　　29 李滄區京口路90號 土地用途與規劃用途不一致，開發企業已吊銷 依法完善用地手續 132

　　30 市北區德平路50號 未繳清土地出讓金 行政處理與產權登記分離，土地出讓金依法追繳 117

　　31 四方區金華支路9號 違規轉讓房地產，用地手續不完善已完善紡織機械廠職工集資建房部分登記手續；山東省房地產開發集團青島公司銷售部分，采取行政處理與產權登記分離，土地出讓金依法追繳，已為省房青島公司完善房地產登記手續 132

　　32 市北區上清路39號 違規轉讓房地產，用地手續不完善采取行政處理與產權登記分離，土地出讓金依法追繳，已為青島興利房地產公司完善房地產登記手續 104

　　33 市北區上清路28號甲 超規劃建設，房屋規劃用途與實際用途不符，未辦理竣工驗收備案，開發企業已吊銷已完成房屋安全鑒定，市房地產登記中心代為完善房地產登記手續 62

　　34 四方區嘉善路33號 未辦理竣工驗收備案 協調開發企業完善竣工驗收備案和房地產初始登記 1099

　　35 市南區高雄路18號 超規劃、超容積率建設，開發企業已吊銷土地出讓金依法追繳，市房地產登記中心代為完善房地產初始登記，已具備辦證條件 83

　　36 市北區延安三路67號2號樓5單元 未按規劃批準用途建設未辦理竣工驗收備案 嚴格按照規劃批準用途登記，行政處理與產權登記分離，依法完善相關手續 14

　　37 李滄區青山路618號福林苑19號樓 部分房屋未按規劃建設，壓占宗地界線，需補辦征地及供地手續協調開發企業完善征地及供地手續，完善房地產初始登記 54

　　38 四方區萍鄉路26號金裕花園 未辦理規劃竣工驗收 行政處理與產權登記分離，依法完善相關手續 568