開啟煙臺精裝時代——訪萬象城營銷經理別華濱
公司簡介：青島新聞網絡傳播有限公司是青島地區經國務院新聞辦、山東省政府新聞辦、青島市政府新聞辦批準的重點新聞網站，是除濟南外山東地區惟一經國新辦授權、具新聞采寫資質的網絡媒體。 好網（）系由青島新聞網絡傳播有限公司創建的全國性網站。網站定位當地地方門戶信息提供商，做當地第一綜合門戶網站。好網群目前下設煙臺好網、濟南好網、濰坊好網和威海好網四個地市門戶平臺，主要提供房產、汽車、旅游、健康、婚嫁、電子商務等實用信息。 煙臺好網已于2010年9月28日正式上線，經過青島新聞網及網易等媒體的聯合帶動，截至日前，煙臺好網日獨立IP已達22萬，日獨立PV達180萬；其中，房產頻道占整站訪問量15%，為各行業頻道之首。 為實現當地客戶的利益最大化，充分發揮網媒優勢，我們給客戶提供了網易的傳播渠道，相當于為客戶提供了7.03億深度用戶，其中，中高端用戶價值明顯，尤其適合煙臺威海等山海景項目的異地營銷。2009年，青島新聞網房產獨家運營網易山東房產，2009——2010年成功經營了海信·天璽、依泉美廬、維多利亞廣場、龍湖·滟瀾海岸、華遠商業等項目。 在2011新春佳節來臨之際，為回饋社會、答謝廣大客戶，青島新聞網聯合山東好網群（煙臺好網、青島好網、濟南好網、濰坊好網、威海好網）舉辦“五地聯動”拜年活動，此活動專題將在青島新聞網、煙臺好網、網易煙臺多頻道下發布宣傳。 煙臺好網1月14日訊 2010年是不平凡的一年，整個煙臺樓市在調控中實現跨越，很多項目都取得了驕人的銷售業績，對此，業內人士深有感觸。歲末年初，煙臺好網對2010年煙臺樓市風云企業進行高端訪談，深入了解他們驕人業績背后隱藏的的營銷密碼。對樓市、對項目、對企業、對購房者又有哪些觀念和判斷？位于萊山區的萬象城·九如曦岸是煙臺第一個整盤精裝的大盤，唯一的五星級國際生活城。全年業績在全市處于領先，近日萬象城·九如曦岸營銷管理部經理別華濱先生接受了煙臺好網記者的專訪，暢談一年來的發展軌跡。堅持做品質開發商 煙臺好網記者：萬象城·九如曦岸10月推出的首批房源，開盤3天內，所推的281套房源幾近售罄；二次開盤當天實現銷售50套。銷售業績在全市處于領先，成績非常不平凡的一年，談談這一年的發展軌跡，全年銷售總面積，成交總金額分別是多少？有什么營銷秘訣？ 別華濱經理：從10月23日至今，開盤兩個多月的時間實現銷售總額4、2億。首先還是地段優勢比較明顯，其次價位制定方面也不是說要挖掉所有的升值潛力，升值潛力非開發商獨占。房子的均價8600/㎡，精裝的標準是1600/㎡。在這樣一個地段，房子本身的價值還是能體現出來的。業主得到很大的實惠，實際上現在房子相當于7000/㎡多一點，業主感覺還是比較合理的。不能說有什么秘訣，只能說為客戶著想的角度出發。8月底開始推廣，在市場上進行集中的轟炸，把項目的品質感做出來了，受到客戶的認可。我們本身要做品質開發商的理念得到社會的認可。最核心的還是產品能不能受到客戶的認可，這個是最重要的。 |
