????置身于“環灣保護，擁灣發展”這一重大歷史節點上，四方區的戰略地位和區位優勢頓時凸現出來，加上全市老工業企業搬遷改造工作的大力推進，為四方區迅速融入擁灣發展占據橋頭堡的有利位置注入活力。招商引資 成績斐然

????四方區2009年實際利用內資26.4億元，增長22.1%；實際利用外資8070萬美元，增長116%。招大選優引強實現突破，引進城投路橋等過億元內資項目5個，TESCO購物中心、萬科城等過千萬美元外資項目2個，中建筑港集團有限公司、青島華通泰能天然氣管網有限公司、青島中石油昆侖天然氣利用有限公司、溫商投資有限公司等一批企業總部入駐四區，中鐵16局、中國隧道集團在四方區成立了分公司。歡樂濱海城、青島萬科城等一批大項目簽訂了合作協議，2009年新注冊企業及增資擴股項目共實現稅收1.3億元，其中區級稅收收入3500余萬元，當年實現稅收收入內外資項目分別占引進內外資項目總數的53%和64%，比2008年分別增長9個百分點和14個百分點?？茖W謀劃 文化引領

????鑒于四方區實際，區委、區政府對全區發展思路進行了理順、調整和完善，確立并形成了立足當前、著眼長遠的 “一三五七”發展思路?！耙弧本褪抢卫捂i定“打造宜商宜居宜創業充滿活力的濱海新區”這一總體奮斗目標；“三”就是突出抓好財源經濟建設、城市規劃建設、和諧社區建設 “三大工作重點”；“五”就是重點打造東部創意公園組團、西部歡樂濱海城組團、南部建筑創意產業組團、北部科大都市科技園組團、中部城市新都心組團 “五大組團”；“七”就是實行財源經濟建設與重點項目建設工作線等 “七條工作線”分線作戰。同時，四方區著眼于為 “宜商宜居宜創業充滿活力的濱海新區”注入文化內涵并提供強力支撐，提出了打造 “青島中央文化區”的目標，明確了“一年穩步推進、三年整體突破、五年實現跨越”的戰略步驟路徑，啟動了海云庵民俗文化街區、紅謹防藝術工坊等一批相對成熟的文化產業項目。

????五大組團 整體推進

????東部青島國際創意公園組團，總投資56億元的萬科城一期即將開工，雙山保兒安置房全部封頂。西部歡樂濱海城組團，道路管網、軟基處理、岸線整理等工程相繼啟動，主要道路路基、軟基處理即將完工。南部建筑創意產業園組團，中國公路工程咨詢集團青島分公司、青島市建筑設計院四方分院落戶園區，中景設計創意中心主體封頂，青島地理信息大廈正在基礎施工。北部科大都市科技園組團，德國朗盛高性能橡膠研發中心二期、青島軟控橡膠裝備技術研發中心建成啟用，中國兵器集團聚氨酯工程技術中心落戶園區，橡膠谷綜合服務中心正在辦理規劃審批手續，“中國橡膠谷”建設積極推進。中部青島新都心組團，萬科金色城品一期銷售完畢，二期順利啟動。

????暖民：居者有其屋

????為解決低收入家庭的住房問題，四方區連續兩年將住房保障列入為民辦實事的重要工作之一。從2008年起，四方區共承擔保障性住房配建任務4312套，其中廉租住房1860套。截至目前，全區共落實廉租住房配建2222套。康居公寓已經完成主體封頂，預計2010年10月就可竣工，并交付使用。這里將成為我市面積最大、配套最全面的廉租住房示范小區。四方區2009年改建的10棟筒子樓已全面完工，杭州路181號等10棟筒子樓的661戶居民已經全部回遷新居。每戶平均增加面積12平米，每戶3萬多元的改建費全部由政府買單。

????惠民：體育公園全民健身

????2009年，四方區斥資2700余萬元，將曾經是垃圾溝的鄭州路河打造成奧林匹克體育公園，成為我市繼奧林匹克帆船中心之后第二個以“奧林匹克”為主題的體育場所。體育公園占地面積約2萬平方米，公園內建有綜合活動館、羽毛球訓練館、綜合訓練館，總規劃建筑面積7000余平方米，使這里成為居民茶余飯后休閑健身的好去處。目前，體育公園已被國家體育總局命名為 “國家級社區體育健身示范工程”。與體育公園相鄰的海琴廣場周邊區域也同時改造,28棟樓粉刷一新，樓梯外還增加了彩繪和浮雕，小區地面全部硬化綠化，屋頂做了保溫隔熱和防水處理。是小區在使用功能、服務功能方面得到很大提升。

????順民：加強基礎設施配套

????為提升城市面貌、改善居民生活環境，四方區2009年基礎設施配套力度也進一步加大，先后完成了4條道路綜合整治、21條道路排水管網改造，投資5500萬元完成了楊家群河綜合整治，河西河一期、韓哥莊河截污工程也已完工。特別是四方東部8條道路建設順利推進，6條道路已經貫通并通車，有效緩解了長期制約四方東部發展的瓶頸問題。

????■數字一：150億元 財政收入 增速領先 在四方最新的全區經濟數據中，“增長穩定、后勁增強、質量改善”的特點非常明顯：主要經濟指標穩步增長，2009年各項經濟指標增幅位居全市首位。預計全年完成生產總值150億元，增長15%；規模以上固定資產投資60億元，增長90%；規模以上工業增加值51億元，增長8%；三產增加值86億元，增長17.5%；社會消費品零售總額106億元，增長18%。

????■數字二：80億元 創新規劃 功能再造 2009年，四方區立足"功能再造、活力注入、環境改善、質量提升"，全面實施了總投資80億元的4大類27大項的城建項目，城市規劃建設呈現出大規劃、大開發、大建設的強勁勢頭。區委、區政府始終堅持“統一規劃、成片開發”的理念，全面啟動了東、西、南、北、中五大片區的控規修編，目前，東片控規修編成果已上報市政府，南、北、中三個片區控規修編方案已初步完成，西片控規已經完成基礎工作。

????■數字三：481萬平方米 知名品牌 提升品質 四方區先后引入美國朗潤集團、RTKL公司等世界知名規劃設計機構，高標準編制了歡樂濱海城、青島萬科城等重點區域的概念性規劃。先后引進萬科、保利、中海等全國知名房地產商，參與青島新都心、晶華玻璃廠及周邊地塊等成片開發建設，進一步提升了老城區規劃檔次和水平。在高水平規劃的引領下，全區在建房地產項目達46個，在建面積481萬平方米，全年16個項目實現竣工，竣工面積96萬平方米，16個項目實現銷售，銷售面積61.2萬平方米，在建、竣工、銷售面積大幅增長。 記者 趙健鵬 通訊員 丁飛 攝影報道