香港明報

　　中新網5月12日電 綜合香港明報報道，該報偵查發現，剛以3.45億元(港幣，下同)刷新香港九龍最貴住宅紀錄的九龍站凱旋門頂層，新買家是個年僅28歲的惠州80后少婦，名叫黎嘉敏。她稱，房子是丈夫送給她的禮物。而這個九龍最貴住宅的正式簽約日期，恰巧是今年2月14日情人節。但黎嘉敏拒絕透露內地丈夫的身份，又說：“我不算是富豪，在內地只算中等。”

　　7747呎(英尺)的凱旋門頂層，發展商曾命名為“天際獨立屋”推銷，成交價3.45億元，呎價高達4.5萬元，無論成交價與呎價，均創出九龍住宅新高紀錄。它位于凱旋門1座77至79樓3層天際獨立屋及77樓B、C室，內設一個800呎獨立露天泳池，單位全由落地玻璃包圍，俯瞰整個維港無敵海景。

　　內地買家3.45億購凱旋門頂層

　　黎嘉敏日前接受明報記者電話訪問時，表現得十分低調，說：“我不算是富豪，溫州才全部都是有錢人。現在中國內地的情況，你們也知道，我們在當地也只是還可以，中等吧。”她強調天價成交并無內情，不希望有傳媒登門拜訪，“我不是有什么見不得光的，而是希望可平靜舒服地過日子。3.45億房子不算什么，香港幾億的物業多的是。”

　　明報記者翻查資料，發現黎嘉敏除了剛購入“天際獨立屋”，去年9月更一筆過支付2000余萬元，毋須承做按揭，購入了九龍畢架山一號的一個逾 1400呎豪宅單位。黎嘉敏表示，暫打算把畢架山一號單位放租不放售，自己則會搬往凱旋門“天際獨立屋”。她說：“我不過是想買層樓給自己住，住得舒服一點罷了。”她強調，丈夫購入九龍最貴豪宅，非為炒樓或投資。

　　少婦拒透露丈夫身份 稱“只想住得舒服”

　　有學者過去一年不斷警告，香港樓市早出現泡沫。黎嘉敏也知自己打破了九龍住宅成交紀錄，但堅稱夫妻倆“撲槌”前基本沒考慮大市，“自己喜歡就叫合理吧。泡沫？隨便啦，也不關我事”。她覺得，凱旋門呎價雖高達4.5萬，但未必不合理，又反問記者：“你覺得不值嗎？什么東西都有人講，自己喜歡就可以了。”

　　黎嘉敏不肯透露凱旋門豪宅會否也是一筆過付款，只謂這個單位算是丈夫送給自己的禮物。這樓的簽約日期，恰巧是今年2月14日情人節。對于3.45億元物業全歸于她一人名下，她笑稱：“其實一家人，并沒分得那么清楚，屬于你還是屬于我。”又謂她的父親黎錫錦其實也支付了小部分樓價。

　　談及丈夫和婚姻生活，這名80后少婦笑語盈盈，謂不能用錢來衡量她就是最幸福、最受寵愛的太太。不過，她始終不肯透露丈夫身份，只說“他做的生意真的很廣”，涉及醫藥、建筑等行業。

　　父看好樓市：遲些4億賣出去

　　黎嘉敏對巨額交易輕描淡寫，但身在老家惠州石灣鎮的父親黎錫錦不諱言：“3.4億元，足以在這里(石灣鎮)買起一條街。”不過，他說香港寸金尺土，即使一擲數億買樓亦不足懼，“樓價同10年前相比，都升了不少，遲些單位4億多元賣出去，都有這個可能”。

　　明報記者上月到距離深圳兩句鐘車程的惠州市石灣鎮，訪尋80后業主黎嘉敏，在當地別墅區覓到黎宅。身在家中的黎嘉敏父母表示，女兒于香港居住，間中會在周末回鄉，當談到黎嘉敏在港買入九龍最貴單位，黎父先是一愕，表現得不欲多談，幾經追問之后，他又顯然對該交易頗了解，“香港地方細，買一寸，少一寸，雖然現在要3億買入，但就算利息也升，樓價增幅亦都會"跑贏"。

　　記者問他是否才是真正買家時，黎母笑說：“他哪有這種能力，是女婿買的。”黎母說，女婿是內地人，幾年前女兒在港生下兩子女后，便一直在港定居。黎母又說，女兒有計劃在港開公司，以符合投資移民資格，移居本港。不過，說及細節時，黎父說：“我知其一，不知其二，我恐怕會說錯。”

　　石灣鎮村民：黎家經營化肥生意

　　黎父母家住的別墅，樓高3層，裝修別致，擁有逾千呎花園，并聘用了園丁打理，黎父在言談間透露，兒子現居于鄰近的一座3層別墅。“我們都是石灣鎮農村出來的，耕田10多年后，才轉做肥料生意。”他指自己處于半退休，業務都由親戚打理。

　　石灣鎮村委會人員指出，黎宅位處的南部開發區為該鎮新開發的別墅區，遷入者非富則貴。然而，當地人對黎家所知不多，有個別村民向記者指出，黎家一直在當地經營化肥農藥生意。