貼號: 335

    網友: 留言板

    標題: 無良開發商百仕置業嶗山區猖狂，該管管了

    問題: 尊敬的趙區長：

    您好！您是直接負責嶗山區國土資源分局、房地產開發管理局工作的屬地分管領導，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區一級政府，我們廣大的凱旋城業主有問題要找您說。同時也請您尊重百姓的提問，不要答非所問，不要對后面凱旋城不同的問題用一個標準答案，要對得起您的位子，仔細看完認真解答。

    我是嶗山區百仕凱旋城的業主，于2009年7月購房，合同約定在2010年5月1日交付使用。至今已超期12個月。在我們廣大業主多 次交涉以及合法維權、在區、市領導的關懷下，百仕加快了點施工進度，登報公示約定在今年的3月30日辦理部分房屋的交付。但是，3月30日我們按百仕置業公司的通知收房時間去辦理相關手續時，百仕置業公司公告交付的1、2、3、4號樓座連最基本的單體驗收都未通過， 水、電、氣未通，電梯無法運行，可視對講也沒有，房間內地暖管線未試壓，工地現場管線裸露，施工井蓋不予封閉的情況下，一不出示 《竣 工單》和單體質量驗收報告，二不出示物業兩書的情況下，蠻橫要求業主先行簽訂他們所謂的《房屋交付協》，并不許業主查看該協議內容； 且必須先交納他們要求預收的三個月物業費和電梯費等才允許業主看房驗收，嚴重違反了山東省和青島市關于房屋交付程序的相關規定。事實 上百仕凱旋城在簽訂合同時就已經違背合同法，單方面，格式化，霸道的提出要單體驗收就交房，而實際上，為解決因未進行綜合驗收而交付 使用商品房所造成的諸多問題，早在2009年6月15日，山東省建設廳就出臺了《山東省房地產開發項目竣工綜合驗收備案辦法》（魯建發 [2009]11號文），明文規定凡在山東省城市規劃區范圍內，從事房地產開發經營的，應執行房地產開發項目竣工綜合驗收備案制度；開發項目 經綜合驗收合格后，方可交付使用；綜合驗收不合格的，不得交付使用；開發企業交付商品房時，應當向買受人提供房地產開發項目竣工綜合 驗收備案證明。很明顯，只有整體驗收才能具備交房條件，而百仕置業在整個開發和交房過程中態度蠻橫、言語粗暴 ，其言行根本就是對房屋 交付相關法律法規的無視，是單方面的霸權行為，這種行為也是對政府等職能部門對其要求的藐視，這完全體現出他們對政府及業主的強盜行 為和無賴邏輯。作為購房者，業主們在交易過程中自覺認真的履行了合同中所要求的責任，按期、足額、合法的繳納了開發商所要求的各種款 項和政府的稅費。在此我們需要重申的是，所有業主不是擾亂社會穩定和和諧的不安定分子，也不是無理取鬧的刁民，我們只是希望能夠通過 合法的途徑來保護自己的合法權益。如今我們先后進行了多次投訴，過程曲折而效果卻不理想，開發商似乎總是能夠找到突破口，拐著彎的無 視政府命令，忽視業主合法正當的權益，這個樓盤中的大多數業主在付房貸的同時還要再花錢租房。在面對開發商的無禮和蠻橫時，政府相關 部門面對這樣的開發商居然給出的答復只是等等看。我們已經等待了12個月，部分業主等待的時間更長甚至達兩年之久，期間為我們造成的精 神和物質上的傷害和損失該由誰來為我們做主、討還？我們還要等待多長時間？ ，如網上新聞所言，現在青島早已經展開這方面的行動，可為什么政府相關部門卻沒有去處置無良百仕公司呢？！我們相信政府，相信我們的社會是法 制的和諧的，請政府領導們能夠對這些無良開發商進行嚴懲，并警戒其他不良開發商。在此，我們百仕凱旋城的全體業主向您及青島市建設主 管部門正式提出申訴。相信您和政府會本著執政為民，服務百姓的宗旨，對青島百仕置業有限公司的違法違規行為進行認真的查處，給600多位 凱旋城業主一個滿意的并可實施的答復。我們相信政府會為這個城市的人民做實事做好事做對事，謝謝！

    嘉賓答復: 這位網友您好。我們一直關注百仕凱旋城延期交房問題，自去年以來，我區做了大量工作，督促開發商抓緊建設，加快組織交房。該項目由青島百仕置業有限公司開發建設，共8個樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據購房合同約定，大部分計劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應該說這是一個商業行為，需要購房居民與開發商協商解決，但從政府來講，這又是個重要的民生問題。基于此，我們多次約見購房代表和企業負責人，做了大量的溝通協調工作，并成立了由房管、建設、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發單位做好竣工驗收的各項工作。一是對項目進行每日調度，隨時掌握工程進展中存在的問題，現場進行研究和解決；二是依據相關法規對項目進行預售資金監管，確保企業預售資金專用于本項目建設；三是協調施工、監理單位與開發單位一起研究工程進度，加快工程建設。目前，小區1-4#樓已經質監部門竣前檢查一次，開發單位正在按要求進行中空玻璃更換等單體驗收整改工作；5、6#樓樓內土建施工、設備安裝及衛生清掃工作已經完畢，近期計劃進行竣前檢查；7和8#樓樓內土建施工和設備安裝工作正在進行。下一步，區政府將繼續加強協調和督促力度，確保百仕凱旋城項目盡快交房。

    貼號: 334

    網友: 留言板

    標題: 314、312延長建議

    問題: 遼陽東路李家下莊，溪谷美寓等康城小區附近居民到市南區非常不方便，只有223路公交車可做，建議可否將314、312路車延長至劉家下莊車站。

    嘉賓答復: 這位網友您好。劉家下莊公交停車場2010年交付使用，緩解了溪谷美寓周邊小區居民的公交出行。根據公交設計規范要求，居民乘坐公交一般需通過換乘實現出行目的，附近居民可乘坐381路（浮新小區-恒星學院）、223路（劉家下莊-西鎮）、602路（劉家下莊-湖島）、384路（海大嶗山停車場-汽車東站）換乘到達。目前，劉家下莊停車場車位已趨于飽和，314.312路車不宜延伸。下一步，我們積極協調上級公交主管部門，根據客流變化情況，不斷對線路進行優化調整，滿足居民的出行需要。

    貼號: 332

    網友: qdsonghao

    標題: 百仕凱旋城7、8號樓業主急待區長為民做主

    問題: 百仕凱旋城開發商承諾2010年5月交房，至今工程停滯，沒有任何完工跡象，耽誤百姓正常生活。

    信訪辦多次出面為百仕置業袒護，不為老百姓做主。

    請請趙區長為我們做主，責成開發商加緊工程進度，給出確切的交房時間，維護百姓合理合法的權益。

    當官必為民做主，不如回家賣紅薯。

    嘉賓答復: 這位網友您好。我們一直關注百仕凱旋城延期交房問題，自去年以來，我區做了大量工作，督促開發商抓緊建設，加快組織交房。該項目由青島百仕置業有限公司開發建設，共8個樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據購房合同約定，大部分計劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應該說這是一個商業行為，需要購房居民與開發商協商解決，但從政府來講，這又是個重要的民生問題。基于此，我們多次約見購房代表和企業負責人，做了大量的溝通協調工作，并成立了由房管、建設、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發單位做好竣工驗收的各項工作。一是對項目進行每日調度，隨時掌握工程進展中存在的問題，現場進行研究和解決；二是依據相關法規對項目進行預售資金監管，確保企業預售資金專用于本項目建設；三是協調施工、監理單位與開發單位一起研究工程進度，加快工程建設。目前，小區1-4#樓已經質監部門竣前檢查一次，開發單位正在按要求進行中空玻璃更換等單體驗收整改工作；5、6#樓樓內土建施工、設備安裝及衛生清掃工作已經完畢，近期計劃進行竣前檢查；7和8#樓樓內土建施工和設備安裝工作正在進行。下一步，區政府將繼續加強協調和督促力度，確保百仕凱旋城項目盡快交房。

    貼號: 325

    網友: 留言板

    標題: 百仕凱旋城到底有沒有一個靠譜的交房期限？

    問題: 尊敬的趙區長：

    您好！您是直接負責嶗山區國土資源分局、房地產開發管理局工作的屬地分管領導，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區一級政府，我們廣大的凱旋城業主有問題要找您說。同時也請您尊重百姓的提問，不要答非所問，不要對后面凱旋城不同的問題用一個標準答案，要對得起您的位子，仔細看完認真解答。

    我是嶗山區百仕凱旋城的業主，于2009年7月購房，合同約定在2010年5月1日交付使用。至今已超期12個月。在我們廣大業主多 次交涉以及合法維權、在區、市領導的關懷下，百仕加快了點施工進度，登報公示約定在今年的3月30日辦理部分房屋的交付。但是，3月30日我們按百仕置業公司的通知收房時間去辦理相關手續時，百仕置業公司公告交付的1、2、3、4號樓座連最基本的單體驗收都未通過， 水、電、氣未通，電梯無法運行，可視對講也沒有，房間內地暖管線未試壓，工地現場管線裸露，施工井蓋不予封閉的情況下，一不出示 《竣 工單》和單體質量驗收報告，二不出示物業兩書的情況下，蠻橫要求業主先行簽訂他們所謂的《房屋交付協》，并不許業主查看該協議內容； 且必須先交納他們要求預收的三個月物業費和電梯費等才允許業主看房驗收，嚴重違反了山東省和青島市關于房屋交付程序的相關規定。事實 上百仕凱旋城在簽訂合同時就已經違背合同法，單方面，格式化，霸道的提出要單體驗收就交房，而實際上，為解決因未進行綜合驗收而交付 使用商品房所造成的諸多問題，早在2009年6月15日，山東省建設廳就出臺了《山東省房地產開發項目竣工綜合驗收備案辦法》（魯建發 [2009]11號文），明文規定凡在山東省城市規劃區范圍內，從事房地產開發經營的，應執行房地產開發項目竣工綜合驗收備案制度；開發項目 經綜合驗收合格后，方可交付使用；綜合驗收不合格的，不得交付使用；開發企業交付商品房時，應當向買受人提供房地產開發項目竣工綜合 驗收備案證明。很明顯，只有整體驗收才能具備交房條件，而百仕置業在整個開發和交房過程中態度蠻橫、言語粗暴 ，其言行根本就是對房屋 交付相關法律法規的無視，是單方面的霸權行為，這種行為也是對政府等職能部門對其要求的藐視，這完全體現出他們對政府及業主的強盜行 為和無賴邏輯。作為購房者，業主們在交易過程中自覺認真的履行了合同中所要求的責任，按期、足額、合法的繳納了開發商所要求的各種款 項和政府的稅費。在此我們需要重申的是，所有業主不是擾亂社會穩定和和諧的不安定分子，也不是無理取鬧的刁民，我們只是希望能夠通過 合法的途徑來保護自己的合法權益。如今我們先后進行了多次投訴，過程曲折而效果卻不理想，開發商似乎總是能夠找到突破口，拐著彎的無 視政府命令，忽視業主合法正當的權益，這個樓盤中的大多數業主在付房貸的同時還要再花錢租房。在面對開發商的無禮和蠻橫時，政府相關 部門面對這樣的開發商居然給出的答復只是等等看。我們已經等待了12個月，部分業主等待的時間更長甚至達兩年之久，期間為我們造成的精 神和物質上的傷害和損失該由誰來為我們做主、討還？我們還要等待多長時間？ ，如網上新聞所言，現在青島早已經展開這方面的行動，可為什么政府相關部門卻沒有去處置無良百仕公司呢？！我們相信政府，相信我們的社會是法 制的和諧的，請政府領導們能夠對這些無良開發商進行嚴懲，并警戒其他不良開發商。在此，我們百仕凱旋城的全體業主向您及青島市建設主 管部門正式提出申訴。相信您和政府會本著執政為民，服務百姓的宗旨，對青島百仕置業有限公司的違法違規行為進行認真的查處，給600多位 凱旋城業主一個滿意的并可實施的答復。我們相信政府會為這個城市的人民做實事做好事做對事，謝謝！

    嘉賓答復: 這位網友您好。我們一直關注百仕凱旋城延期交房問題，自去年以來，我區做了大量工作，督促開發商抓緊建設，加快組織交房。該項目由青島百仕置業有限公司開發建設，共8個樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據購房合同約定，大部分計劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應該說這是一個商業行為，需要購房居民與開發商協商解決，但從政府來講，這又是個重要的民生問題。基于此，我們多次約見購房代表和企業負責人，做了大量的溝通協調工作，并成立了由房管、建設、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發單位做好竣工驗收的各項工作。一是對項目進行每日調度，隨時掌握工程進展中存在的問題，現場進行研究和解決；二是依據相關法規對項目進行預售資金監管，確保企業預售資金專用于本項目建設；三是協調施工、監理單位與開發單位一起研究工程進度，加快工程建設。目前，小區1-4#樓已經質監部門竣前檢查一次，開發單位正在按要求進行中空玻璃更換等單體驗收整改工作；5、6#樓樓內土建施工、設備安裝及衛生清掃工作已經完畢，近期計劃進行竣前檢查；7和8#樓樓內土建施工和設備安裝工作正在進行。下一步，區政府將繼續加強協調和督促力度，確保百仕凱旋城項目盡快交房。

    貼號: 324

    網友: 留言板

    標題: 真相

    問題: 溫哥華花園的問題，您肯定知道，并且知道的很多。

    我認為政府已經在這個項目上失去了民心，讓政府蒙羞，如果你們愿意，就讓目前的這個狀態繼續下去。

    嘉賓答復: 您好！為解決溫哥華小區辦證問題，嶗山區委區政府做了大量工作，組織相關部門完善了配套設施，組織完成了單體驗收，并將土地信息錄入系統。目前，還存在如下問題：一是開發公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業主個人無購房發票，三是項目實測面積與請照圖存在差異，四是小區還存在部分違章擴建問題。針對上述問題，區政府召開了協調會，責成有關部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關問題。對違章擴建的問題，區相關執法部門下達了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實測面積與請照圖存在差異的問題，正在進行核對，本周內即可完成，錄入系統，進行下步手續的辦理。同時，督促開發公司完善初始登記的相關手續，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業主即可辦理房地產權證。

    貼號: 323

    網友: 留言板

    標題: 經營性房屋搬遷補償

    問題: 趙區長您好！本人在中韓片區村莊范圍內有房子一處，多年來利用這處房子經營一家小超市，請問一下在搬遷時是否能得到經營性補償？

    嘉賓答復: 這位網友您好。對于該問題，建議您首先確定該房屋的使用性質為住宅還是非住宅，如果是在住宅房屋中從事生產、經營，但未經土地、規劃、房產等部門批準變更使用性質的，均按住宅房屋的政策確認補償；如果是經營性的非住宅房屋，因搬遷造成停產停業損失的，則按非住宅的有關政策確認經營性補助。

    貼號: 320

    網友: 民生迷

    標題: 教育

    問題: 魯信長春周邊的居民孩子上學比較困難？附近是否還會規劃學校做周邊的配套嗎？

    嘉賓答復: 這位網友您好。魯信長春周邊學生就讀學校除青島第二實驗初中外，該區域還規劃有一所42班配套小學，該小學已列入今年市城鄉建設委建設計劃，預計今年10月開工，2012年底完工。未盡事宜可電話咨詢區教體局：88996836。

    貼號: 319

    網友: 留言板

    標題: 龍海明珠房子延期交房的問題

    問題: 我們在2007年買了龍海明珠的房子，至今已經4年多，開發商一直沒有合法的手續，房子已經基本蓋好。不知政府是如何監管的。希望政府給予解決延期交房的問題和賠償的問題。希望能盡快收到政府給我們的滿意的答復。謝謝

    嘉賓答復: 這位網友您好。“龍海明珠”項目由龍海投資集團有限公司開發建設。經了解，因土地等歷史遺留問題致使該項目相關開發建設手續未能辦理，且尚未辦理《商品房預售許可證》，2009年相關業主針對項目延期交房的問題提起了訴訟。此前，區房管部門與開發單位進行了溝通，責令其盡快完善土地等相關手續，待上述手續完善后，立即補辦相關開發建設手續。但龍海公司至今未向區相關部門辦理有關建設手續。下一步，區國土、規劃、建設、房管等相關部門將針對該項目相關問題，進行認真研究，盡快督促企業辦理完善相關手續后，進行交房。

    貼號: 318

    網友: 留言板

    標題: 嶗山“山水名園三期”違章建筑

    問題: 嶗山“山水名園三期”違章建筑猖獗，違章業戶在將自己的新房私自擴建的同時還大肆侵占公共綠地。請領導過問一下，為小區居民伸張正義。

    嘉賓答復: 這位網友您好。區城管執法局前期已聯合山水名園物業服務企業對三期內違法情況進行摸底調查，發現主要為毀壞原有綠化建設庭院及對房屋外部進行改造，共涉及5個樓座，分別為33、34、35、36、37號樓。3月26日，區城管執法局已對占用公共場地所建的院墻進行了強制拆除，拆除面積100余平方米。對巡查發現的36號樓一戶業主的違法行為進行了制止，要求其將違法建設的地下室自行拆除。近期，區執法局加大了對山水名園三期的執法力度，每天安排執法隊員進行密集巡查，目前原違章建筑現場均處于停工狀態。下一步，區城管執法局將依法責令當事人自行改正違法行為，如當事人拒不自行改正，待完成調查取證及法定程序后，將依法作出相關行政處罰決定。

    貼號: 316

    網友: 留言板

    標題: 關于“牟家限采制理區項目”清算問題

    問題: 趙區長：

    您好！

    “牟家限采制理項目”已停產多年，現場至今千瘡百孔，一片狼藉。據我們所知，2010年8月17日青島市嶗山區人民政府下發了關于成立“牟家限采制理項目”清算組的文件。但是直到今天也沒有開展任何清算工作。

    請問趙區長，“牟家限采制理項目”什么時候能得到徹底解決？

    嘉賓答復: 這位網友您好。近期,區政府已召集相關部門召開了"牟家限采治理項目"問題專題會議,責成相關部門和單位積極推進此項工作。目前，正在開展清算前的測繪、評估工作，根據測量、評估結果，區政府將組織召開清算小組工作會議，制定具體清算實施方案；同時，相關部門已委托地勘單位進行牟家采石場國土部礦山地質環境治理項目的設計方案編制工作，計劃６月組織對設計方案進行評審，待評審后，將根據要求，公開招標有地質災害治理施工資質的單位進行礦山地質環境治理工作。

    貼號: 315

    網友: 左岸風度的羊

    標題: 左岸風度和西韓新苑的交通問題

    問題: 強烈要求盡快解決左岸風度的交通問題！建議將379延伸至左岸風度，以方便在左岸風度居住的青島大學的教職工，謝謝！

    嘉賓答復: 這位網友您好。由于左岸風度小區附近無公交停車用地，將379路車延伸至左岸風度小區不具備條件。目前，我們正在與市公交主管部門協調，調研開通新的公交線路，方便左岸風度周邊居民的出行。

    貼號: 310

    網友: 留言板

    標題: 沙子口前海花園天然氣問題

    問題: 區長您好；沙子口前海花園片區的天然氣早已具備了開通條件，去年秋天泰能天然氣公司在該片區進行樓外管道施工，老百姓盼望多年的愿望眼看就要實現，可是施工沒幾天就被南姜社區村委阻撓制止，直到現在沒能再施工，為此請區政府出面解決老百姓的民生問題，謝謝

    嘉賓答復: 這位網友您好。據了解，前期泰能天然氣公司已完成本小區供氣主管道鋪設，后期主要由于村委內部矛盾導致了工程中途停止，導致居民無法享受集中供熱。對于該問題，我區將責成相關部門抓緊研究解決，力爭早日通氣。

    貼號: 309

    網友: 留言板

    標題: 關于“牟家限采制理區項目”清算問題

    問題: 趙區長：

    您好！

    “牟家限采制理項目”已停產多年，現場至今千瘡百孔，一片狼藉。據我們所知，2010年8月17日青島市嶗山區人民政府下發了關于成立“牟家限采制理項目”清算組的文件。但是直到今天也沒有開展任何清算工作。

    請問趙區長，“牟家限采制理項目”什么時候能得到徹底解決？

    嘉賓答復: 這位網友您好。近期,區政府已召集相關部門召開了"牟家限采治理項目"問題專題會議,責成相關部門和單位積極推進此項工作。目前，正在開展清算前的測繪、評估工作，根據測量、評估結果，區政府將組織召開清算小組工作會議，制定具體清算實施方案；同時，相關部門已委托地勘單位進行牟家采石場國土部礦山地質環境治理項目的設計方案編制工作，計劃６月組織對設計方案進行評審，待評審后，將根據要求，公開招標有地質災害治理施工資質的單位進行礦山地質環境治理工作。

    貼號: 306

    網友: 留言板

    標題: 百仕凱旋城交房問題

    問題: 請問趙區長，百仕凱旋城到底何時能交房？百仕準備分樓座進行單體交付的做法是否違規？

    600多業主的忍耐已到極限，區政府還有沒有信譽可言？難道要跟百仕同流合污？

    嘉賓答復: 這位網友您好。我們一直關注百仕凱旋城延期交房問題，自去年以來，我區做了大量工作，督促開發商抓緊建設，加快組織交房。該項目由青島百仕置業有限公司開發建設，共8個樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據購房合同約定，大部分計劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應該說這是一個商業行為，需要購房居民與開發商協商解決，但從政府來講，這又是個重要的民生問題。基于此，我們多次約見購房代表和企業負責人，做了大量的溝通協調工作，并成立了由房管、建設、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發單位做好竣工驗收的各項工作。一是對項目進行每日調度，隨時掌握工程進展中存在的問題，現場進行研究和解決；二是依據相關法規對項目進行預售資金監管，確保企業預售資金專用于本項目建設；三是協調施工、監理單位與開發單位一起研究工程進度，加快工程建設。目前，小區1-4#樓已經質監部門竣前檢查一次，開發單位正在按要求進行中空玻璃更換等單體驗收整改工作；5、6#樓樓內土建施工、設備安裝及衛生清掃工作已經完畢，近期計劃進行竣前檢查；7和8#樓樓內土建施工和設備安裝工作正在進行。下一步，區政府將繼續加強協調和督促力度，確保百仕凱旋城項目盡快交房。

    貼號: 304

    網友: 留言板

    標題: 嶗山區政府何時將百仕置業清理出青島

    問題: 尊敬的趙區長：

    您好！您是直接負責嶗山區國土資源分局、房地產開發管理局工作的屬地分管領導，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區一級政府，我們廣大的凱旋城業主有問題要找您說。同時也請您尊重百姓的提問，不要答非所問，不要對后面凱旋城不同的問題用一個標準答案，要對得起您的位子，仔細看完認真解答。

    記得在2011年第一季度的半島都市報，頭版刊登了青島將要進行交房延期等有問題的開發商清理出青島市，我想請教您，百仕凱旋城延期交房數次，最早前簽訂交房日期的業主為2009年12月31日，至今已經拖延了17個月，這樣的開發商應該屬于市、區政府此次檢查和清理的重要對象吧，我們真心希望您能將這樣的無良開發商清理出青島市，不要讓他再來害我們青島市民了，我們也真的不想給政府添麻煩，都是讓他們給逼的，一家老小攢了一輩子的錢都花在了買他們的房子上了，結果，我們現在連孩子都生了，房子卻還是沒有影子的事情，如果政府再不不監管加快施工的話，怎能安撫民心，怎么能得民心呢？！

    嘉賓答復: 這位網友您好。我們一直關注百仕凱旋城延期交房問題，自去年以來，我區做了大量工作，督促開發商抓緊建設，加快組織交房。該項目由青島百仕置業有限公司開發建設，共8個樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據購房合同約定，大部分計劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應該說這是一個商業行為，需要購房居民與開發商協商解決，但從政府來講，這又是個重要的民生問題。基于此，我們多次約見購房代表和企業負責人，做了大量的溝通協調工作，并成立了由房管、建設、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發單位做好竣工驗收的各項工作。一是對項目進行每日調度，隨時掌握工程進展中存在的問題，現場進行研究和解決；二是依據相關法規對項目進行預售資金監管，確保企業預售資金專用于本項目建設；三是協調施工、監理單位與開發單位一起研究工程進度，加快工程建設。目前，小區1-4#樓已經質監部門竣前檢查一次，開發單位正在按要求進行中空玻璃更換等單體驗收整改工作；5、6#樓樓內土建施工、設備安裝及衛生清掃工作已經完畢，近期計劃進行竣前檢查；7和8#樓樓內土建施工和設備安裝工作正在進行。下一步，區政府將繼續加強協調和督促力度，確保百仕凱旋城項目盡快交房。

    貼號: 303

    網友: 民生迷

    標題: 關于市民公建

    問題: 浮山果藝園是免費向市民開放的嗎？

    嘉賓答復: 您好。浮山果藝園項目不在嶗山區，我區不了解其是否免費開放事宜。

    貼號: 297

    網友: 留言板

    標題: 松山后拆遷

    問題: 趙區長您好！我是沙子口松山后的居民，聽說近期我們村要拆遷，請問在拆遷安置時安置房的位置和房型是怎么來定？

    嘉賓答復: 這位網友您好。松山后社區舊村改造已列入今年的兩改計劃，目前正在按程序加快推進。安置房的位置由社區召開兩委會及黨員、居民代表會議研究討論決定；安置房屋的戶型、面積在廣泛征求意見的基礎上，聽取絕大多數被搬遷居民的意見。最終安置房屋戶型及面積，以規劃部門的審批意見為準。