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    網(wǎng)友: 留言板

    標題: 嶗山路兩側(cè)小區(qū)的諸多問題

    問題: 尊敬的區(qū)長您好：

    我是住在錦繡花園小區(qū)的業(yè)主，我有以下幾個問題需要領(lǐng)導(dǎo)幫助核實解決。

    1.小區(qū)至今沒有土地證，據(jù)說是由于開發(fā)商沒有交相關(guān)的費用，所以無法辦理，而且小區(qū)至今開發(fā)商也沒有辦理小區(qū)移交，請問領(lǐng)導(dǎo)該如何解決，我們區(qū)區(qū)的小老百姓、、、

    2.因房子沒有雙氣生活極其不方便，長年閣置而在市內(nèi)租房居住，據(jù)說嶗山路最近要拓寬，此次是不是一并將雙氣的管道鋪設(shè)，而盡快解決雙氣問題。

    3.市內(nèi)幾區(qū)對不能拆遷的破舊小區(qū)都實施了粉刷改造。我們小區(qū)95年建成，歷經(jīng)海風(fēng)多年磨難已是破舊不堪，我們小區(qū)是通往嶗山的必經(jīng)之路，希望領(lǐng)導(dǎo)能給打扮一下。

    4.我們小區(qū)在交付時，是有自主鍋爐配套供暖氣的房子，也實際供過幾年，因為環(huán)保需要而停供。相信這么多年管道也應(yīng)該不能使用。如果實行集中供暖，按照慣例是交自己家面積管道的錢，但院內(nèi)管道的錢如何解決（因為開發(fā)商沒有稱交）。現(xiàn)在小區(qū)居民擔(dān)憂因歷史原因而贊成好事擱淺。

    5.我們小區(qū)入住率低，居民擔(dān)心在改造實施時，由于落實不夠，而錯過改造的良機。由于小區(qū)的物業(yè)管理不很完善，希望政府多關(guān)注并給予一定的幫助和扶持。

    感謝嶗山區(qū)領(lǐng)導(dǎo)在沙子口四姜一灣的規(guī)劃上有了切實的行動。這里是青島目前僅有的待開發(fā)的最美的海岸線，我們愿意在這居住，我們關(guān)心愛護它。我們期待它更美！

    謝謝！！

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。錦繡花園小區(qū)用地分為南區(qū)、北區(qū)兩宗，均由青島市商城房地產(chǎn)開發(fā)公司負責(zé)開發(fā)建設(shè)。由于南區(qū)用地存在建筑壓界問題，導(dǎo)致土地信息無法錄入“青島市國土資源和房屋管理局登記信息系統(tǒng)”。我區(qū)正在與市相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)；北區(qū)已基本具備辦證條件，現(xiàn)房產(chǎn)登記部門正在向公安部門落實小區(qū)樓座門牌號，待明確后，即可為業(yè)主辦理房地合一的《房地產(chǎn)權(quán)證》。嶗山路兩側(cè)及整個沙子口片區(qū)供熱、供氣配套工作我們一直在積極推進。供熱配套工作自去年啟動以來，部分前期手續(xù)已辦理完畢并進行了小部分路段施工，目前，相關(guān)部門正在完善工程手續(xù)，推進工程配套建設(shè)；燃氣配套因嶗山路道路狹窄，導(dǎo)致燃氣管道無敷設(shè)路由，制約該區(qū)域燃氣管道用戶的發(fā)展。隨著嶗山路拓寬計劃的實施，將做好燃氣管網(wǎng)隨建工作，實現(xiàn)該區(qū)域燃氣配套，早日解決居民用氣需求。

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    網(wǎng)友: 大力菠菜

    標題: 增加地鐵口建議

    問題: 合肥路和海爾路居民區(qū)多，建議2號線增加地鐵口。。無論從距離和居民規(guī)模，都應(yīng)該增加，請領(lǐng)導(dǎo)考慮

    嘉賓答復(fù): 感謝這位網(wǎng)友對地鐵建設(shè)的關(guān)注。地鐵2#線的線路及站點規(guī)劃設(shè)計工作由青島市地鐵工程建設(shè)指揮部辦公室負責(zé)。地鐵2#線是沿深圳路敷設(shè)，合肥路與海爾路區(qū)域有汽車東站及株洲路交叉口南側(cè)兩個地鐵站點。你提出的根據(jù)距離和居民居住規(guī)模設(shè)置站點的建議，我們會積極向市地鐵辦反映，在我區(qū)合理設(shè)置地鐵口以解決居民出行。

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    網(wǎng)友: 留言板

    標題: 金領(lǐng)世家嚴重違章誰來管？

    問題: 看了很多小區(qū)反映違章的問題，我們金領(lǐng)世家也有，9號樓1單元1樓通道被某住戶嚴重違規(guī)建設(shè)截斷，留作私用走廊，目前只有80cm的一個很窄的通道給樓上50余戶居民，如果發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)狀況，后果將極其嚴重！據(jù)說城管也來拍照取證，但為何遲遲沒有解決？眾多的小區(qū)違規(guī)建設(shè)，圈占綠地，圈占走廊的行為到底誰來管？誰來負責(zé)？

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。關(guān)于反映嶗山區(qū)金領(lǐng)世家9號樓1單元1樓住戶私自封閉一樓大廳公共通道并設(shè)置防盜門的違建問題，前期，我區(qū)執(zhí)法部門已與小區(qū)物業(yè)工作人員進行了現(xiàn)場查看，經(jīng)查，9號樓一樓通道處安有一扇防盜門。執(zhí)法人員已責(zé)令當事人自行拆除，如當事人未自行拆除，將對其實施強制拆除。

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    標題: 關(guān)于開設(shè)市政府到沙子口公交車的建議

    問題: 目前到沙子口的公交車為104路，從臺東發(fā)車。304路，從團島發(fā)車，共同特點是路線長，乘客擁擠，尤其夏天時，人貼人，非常不堪。

    建議增設(shè)從市政府到沙子口的公交車，始發(fā)站設(shè)在401醫(yī)院前面，停車場可以和25路的合用。

    這樣可以極大分流304、104路壓力。

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。 我區(qū)無獨立的公交運營企業(yè)，區(qū)內(nèi)公交客運線路由青島公交集團和交運集團負責(zé)運營。目前， 304路、104路兩條公交線路連接沙子口和市政府。市民從市政府到沙子口區(qū)域還可通過乘31路、316路換乘301，乘321換乘612路公交線路。受公交停車場地制約，市政府至沙子口的線路不具備開辟的條件。對于您的建議，我們將協(xié)調(diào)市公交主管部門在今后的公交線路調(diào)整和優(yōu)化時予以綜合考慮。感謝對交通工作的關(guān)心。

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    標題: 投訴金領(lǐng)世家的嚴重違章建設(shè)

    問題: 尊敬的楊區(qū)長：

    近期，很多業(yè)主反映嶗山區(qū)金領(lǐng)世家9號樓1單元1樓某住戶自2009年底，私自封閉一樓大廳公共通道并設(shè)置防盜門的違建問題，9號樓入戶大廳左側(cè)通道用混凝土和防盜門截斷，封閉私用，造成了嚴重的安全隱患。物業(yè)公司也承認違章，據(jù)物業(yè)說城管在2010年也曾拍照取證，但遲遲沒有處理，請問在嶗山區(qū)政府門口的違章都不能及時處理，我們業(yè)主該找誰？

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。關(guān)于反映嶗山區(qū)金領(lǐng)世家9號樓1單元1樓住戶私自封閉一樓大廳公共通道并設(shè)置防盜門的違建問題，前期，我區(qū)執(zhí)法部門已與小區(qū)物業(yè)工作人員進行了現(xiàn)場查看，經(jīng)查，9號樓一樓通道處安有一扇防盜門。執(zhí)法人員已責(zé)令當事人自行拆除，如當事人未自行拆除，將對其實施強制拆除。

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    標題: 沙子口小學(xué)為何仍在收借讀費

    問題: 趙區(qū)長好！我是濱州市來青務(wù)工人員，在青島交納職工社會基本養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險有3年時間，青島市對外來務(wù)工人員子女入學(xué)早就取消了借讀費，為何沙子口小學(xué)一直在收我借讀費？

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。我區(qū)從2009年春季開始，已實行免收借讀費政策。經(jīng)核實，沙子口小學(xué)沒有收取該項費用。如有違規(guī)收費情況，請撥打教體局投訴電話88996025  88996513。

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    標題: 龍海明珠預(yù)售許可什么時候辦？

    問題: 龍海地產(chǎn)無預(yù)售許可就發(fā)售。而且一直沒有合理說法，有沒有人管管啊

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。“龍海明珠”項目由龍海投資集團有限公司開發(fā)建設(shè)。經(jīng)了解，因土地等歷史遺留問題致使該項目相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù)未能辦理，且尚未辦理《商品房預(yù)售許可證》，2009年相關(guān)業(yè)主針對項目延期交房的問題提起了訴訟。此前，區(qū)房管部門約見了開發(fā)單位，責(zé)令其盡快完善土地等相關(guān)手續(xù)，待上述手續(xù)完善后，立即補辦相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù)。但龍海公司至今未向區(qū)相關(guān)部門辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。下一步，區(qū)國土、規(guī)劃、建設(shè)、房管等相關(guān)部門將針對該項目相關(guān)問題，進行認真研究，盡快督促企業(yè)辦理完善相關(guān)手續(xù)后，進行交房。

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    網(wǎng)友: 留言板

    標題: 麥島拆遷安置問題

    問題: 請問麥島拆遷安置(選擇重建的)什么時候給方案?什么時間能重建?

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。感謝您對麥島安置區(qū)建設(shè)的關(guān)心和支持！我們已開展前期相關(guān)準備工作，擬定了初步方案，新建安置樓用地范圍為：現(xiàn)安置區(qū)東側(cè)，海口路以北，香港東路以南，海興路以西圍合地塊。具體設(shè)計方案，需待第二次抓鬮后，方可最終確定新增安置區(qū)戶數(shù)、面積及建設(shè)方案。同時，還要辦理相應(yīng)的土地、規(guī)劃調(diào)整等手續(xù)，新建安置區(qū)計劃年內(nèi)開工建設(shè)。

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    網(wǎng)友: 留言板

    標題: 北國之春A去東側(cè)臭水溝

    問題: 北國之春A區(qū) 東側(cè)的臭水溝不知何時解決，夏天就要來臨了。

    還有被私人占有的空地不知是否有規(guī)劃，謝謝

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。對您所提問題，前期，區(qū)政府已責(zé)成有關(guān)部門進行了實地察看，并和小區(qū)物業(yè)管理部門、房地產(chǎn)開發(fā)商進行了對接，經(jīng)現(xiàn)場勘驗，由于污水溝周邊地下管網(wǎng)還沒有規(guī)劃，區(qū)政府決定投資230余萬元，先對污水溝進行覆蓋，消除對周邊環(huán)境的影響，目前，項目建議書已批復(fù)，待相關(guān)手續(xù)完善后，加快該工程建設(shè)，力爭在8月份完成。同時，對小區(qū)之間的人行通道進行簡易硬化，以方便居民通行。您反映東側(cè)的空地，屬于中韓街道北村社區(qū)，尚未被征用，該社區(qū)居民王某辦理了苗圃證在此進行苗圃種植。