李亞鵬(資料圖)

　　如果你在香港的中環一帶，看見一個騎著自行車、長得酷似周星馳的人正對著各種樓盤投去注視目光的話，恭喜你，你可能真的見到了周星馳——他正在“踩盤”呢。

　　要說以前明星和房地產之間有什么關系，恐怕除了女星和地產界大亨傳出緋聞或者結為連理的消息之外，關系還真不大。但是隨著房地產市場的進一步發展，越來越多地明星開始選擇房地產作為投資理財產品，甚至是直接變身開發商。而就在上周，業界傳出消息：王菲的老公李亞鵬也正式涉足地產界——他做的是文化地產。

　　事實上，李亞鵬早已“不務正業”多年，現在由他擔任董事長的北京春天傳媒集團成立已有12年，此前涉足過出版、IT、旅游等產業。

　　4月27日下午，李亞鵬和張紀中一起出席了云南文化產業試驗園的項目簽約儀式。該項目位于麗江的拉市海區域，占地面積高達5000畝，建筑面積預計80萬平方米，投資總額50億元，由北京春天傳媒集團與云南文化產業投資控股集團聯合投資。據悉，該項目將依托于拉市海這個世界第三大濕地保護區，主要以影視拍攝基地為核心。項目中將包含有中國各朝代的特色建筑，清明上河圖等著名景觀，形成一個集劇本創作、內外景拍攝、后期制作、演藝培訓、旅游觀光等多種功能在一起的綜合性產業鏈。換句話說，這里將是未來的東方好萊塢。

　　該項目中還將有李亞鵬的私心體現，一份送給王菲的禮物：亞洲最高端、直接面對著玉龍雪山的頂級錄音棚。該錄音棚面對雪山的一面，將是巨大的落地玻璃，除了提供給老婆使用以外，只有天王天后級的藝人才有資格使用。試想，你看著的是玉龍雪山，使用的是世界最頂級的錄音設配，為你工作的也是全球最頂級的錄音室……

　　明星與地產

　　■張庭的老公林瑞陽，參拍電視劇超過1800集，曾連續9年獲得中國臺灣地區最受歡迎男演員稱號，投身地產界后，創立了上海新吉陽房地產咨詢有限公司，至今銷售總額已突破700億元人民幣。

　　■一個月以前，體操王子李寧又在沈陽以10億元的代價拿下了一塊地。

　　■周星馳投資房產更是一個專家，不久前成交的香港樓王普樂道10號，更是創下了每平方米人民幣86萬元的亞洲新記錄，周星馳擁有此樓一半產權，當初此樓買入價僅為3.2億港元，卻賣出了8億港元。

　　李亞鵬的三大設想：

　　書院、古城和藝術孵化

　　據成都商報記者調查，李亞鵬希望拿到的這一地塊位于麗江北部，悅榕莊附近，就在玉龍雪山的山腳下。該地塊面積約400余畝，雪山、書院將成為這一項目的核心詞匯。而雪山書院(暫定名)也會成為項目中的核心建筑(以下將該項目簡稱為“書院”)。雖然目前地尚未到手，但是規劃已經在進行中，而且憑借李亞鵬方面獨到的設想，以及對傳統文化的推崇，順利的話，明年整個項目的具體情況就將正式對外公布。在李亞鵬的計劃中，書院項目主要將分為三大部分：

　　以雪山書院酒店為主體的酒店群，主力打造以中國傳統書院文化為核心中國高端酒店。

　　書院是自宋代興起的一種中國傳統教育體系，類似于今天的私立學校。但是經過上千年的歷史變遷之后，書院文化已經逐漸沒落。現在的人往往只是記得岳麓書院、應天書院這些名字，或者把故址當作游覽的景點，而對于傳統書院的文化內涵已幾乎完全忘卻。李亞鵬的目的正是希望通過雪山書院來喚醒這一傳統。在規劃中，藏書、供祭、講學等傳統都將在酒店內呈現。

　　據了解，目前麗江的高端酒店項目，基本上都不是中國人在進行幕后操作，如果中國人來做中國人的傳統，還做得沒外人好，這是李亞鵬絕對不可以忍受的，他會覺得對不起老祖宗。

　　古城片區(暫定名)，其形態類似于束河高于束河，形成一個升級版的束河街區。

　　古城片區則是以院落式建筑為主組成的商業街區，會比束河高端。既然是在麗江的項目，納西文化一定會被融入其中。

　　但是和大研古城、束河古城不同的是，“古城”的文化概括會更為廣泛，整個中國的傳統文化也會在其中得以呈現，乃至全亞洲的文化都將以不同的形式出現，形成一個以納西文化為依托，亞洲文化百花齊放的局面。

　　藝術群體的孵化區，這里將為那些尚未成名的各種類型藝術家提供一個相對價格低廉的居住環境，并形成一條產業鏈。

　　藝術家孵化基地則會給那些尚未成名且抱有理想的藝術家一個實現自己夢想的場所。麗江歷來就是一個藝術家的聚集地，但是這些人往往在這里落魄求生，要么四處流浪，或者干脆進入了純商業的狀態，理想最終被現實所消磨。

　　孵化區則是給這些群體提供了一個機會。在已經解散了的樹村，所聚攏的人群單一地傾向于搖滾青年，在后來的宋莊，群體也相對單一，而且定位在了相對已經成名的藝術家群體。和兩者都不同的孵化區，將給那些青年藝術家提供一個相對廉價的居住場所，和創作、交流空間，并且會給他們提供被發掘的機會，以及包裝推廣等一條龍的產業鏈。