????半島都市報1月14日訊(記者 李曉哲 ) 1月14日，記者從四方區了解到，四方區推出六大商業招商項目，力求將以工業為主的老四方區打造成繁華的商業區。目前大水清溝項目已經開始全面啟 動，該片區將建一座大商場 ，占地約12000平方米，建成后將帶動周邊區域成為四方區的新商圈，與已有的人民路商圈等商業聚集區共同推動四方從老工業區向商業區發展。

????大水清溝規劃建大商場

????1月14日

????14日下午，記者在四流南路和南豐路交會處看到，附近的大水清溝村老村住房拆遷基本完成，沿四流南路依托網點房的店鋪林立。“這個地 方的確缺一個商場 ，要不是有這些百貨店和市場 ，周圍的老百姓生活會很不方便。”家住南豐路的居民朱女士說。據了解，該處位于四方區北部，距離四方區南部的利群、特易購等大賣場都很遠，即使北部的利群 超市也要坐好幾站公交車。“在詳細論證和招商后，四方區決定在大水清溝這里建一個大商場 ，以滿足周圍居民的生活需求。”四方區服務業發展局相關負責人說。

????據了解，大水清溝商場項目位于四流南路與南豐路路口，占地面積約12000平方米，建筑面積約33000平方米，其中地上兩層， 建筑面積21000平方米，地下一層，建筑面積12000平方米。商場規劃1層和負1層用于商場經營，地上2層用于停車場，可停放車輛約300輛。

????老工業區轉型商業區

????四方區服務業發展局相關負責人介紹說，大水清溝商場項目作為水清溝改造項目首先啟動的項目，將極大帶動周邊經濟的發展。據了解，大水 清溝改造項目位于四流南路、南豐路以東、長沙路以南交會處，占地面積約30畝。目前五六家開發商都看好整個水清溝改造項目，該區不久后將確定開發主體。 “該地塊地理位置十分優越，新建的地鐵線在此通過，這里還有20多條公交線路，周邊還有很多房產項目，極具成為四方區最繁華商業地塊的潛力。”四方區相關 負責人介紹說。

????據了解，大水清溝商圈地塊位于四方區的中部，周邊設有金融機構、大專院校、企業研發機構等，歷史上形成了濃郁的商業氛圍。水清溝 商圈的成型將加快促進四方區北部商貿業的發展，產生規模集聚效應，成為四方區北部商業中心。“水清溝改造項目體現出四方區從老工業區向商業區發展的方 向。”該負責人介紹說，該區塊附近的國棉四廠等項目就是在老廠房的基礎上建設起來的新項目。據了解，四方區將發展商業作為工作重點，下一步將著力打造人民 路商圈、水清溝商圈、海云庵商圈等大型商業聚集區，促進該區向商業區轉型。

????六商業項目添把火

????包括水清溝大賣場項目在內，四方區服務業發展局近日推出雙山商務中心項目、重慶南路雁山地塊項目、人民路金三角地塊商業項目、瑞昌鑫 園商業設施項目、聯城商廈項目等六大商業招商項目，面向國內尋找有合資意向的企業。根據已經出臺的概念性規劃方案，這六個商業招商項目將主要用來建設大型 酒店、高檔寫字樓、大型賣場、商務賓館、中小型企業總部和物流配送中心等商業設施。

????其中，重慶南路雁山地塊項目也吸引了很多開發商。該地塊內將騰出130畝的土地規劃建設一個約10萬平方米的大型商業中心，包括 大型酒店、大型賣場、高檔寫字樓等。四方區服務業發展局相關負責人分析，該區域位于本市重要干道重慶南路上，毗臨全市最大的汽車配件城、雁山世紀小區等， 生活配套設施齊全，交通發達，且連接規劃中的跨海大橋和高架快速路，具有極強的商業輻射力。