洛陽路保障性住房項目效果圖。

????本報訊（記者 楊志堅 葛均艷） 昨日，洛陽路保障性住房項目一期首個樓座順利封頂，其他樓座近期也將陸續(xù)封頂。據(jù)悉，一期項目于去年12月開工，共有15棟樓座，將建設(shè)824套廉租房和2380套經(jīng)濟(jì)適用住房。目前，配售工作已準(zhǔn)備就緒，將于10月上旬全面啟動。

????洛陽路保障性住房項目是2010年

????市保障性住房集中建設(shè)試

????點項目。該項目占地約255畝，規(guī)劃建設(shè)面積53.6萬平方米，保障房套數(shù)5606戶，項目總投資約25億元。項目一期建筑面積261694.51平方米，共有保障房3204套，其中廉租房824套、經(jīng)濟(jì)適用房2380套。包括15個樓座，高度從24層至33層不等，于去年年底開工建設(shè)。昨日，首個樓座封頂，其它14個樓座也將陸續(xù)封頂。據(jù)介紹，如推進(jìn)順利，有望在2012年底交房，2013年實現(xiàn)入住。此外，項目二期已于今年6月28日開工，目前正在進(jìn)行基坑施工。

????2011~2013年四方區(qū)保障性住房建設(shè)任務(wù)總計5409套。公租房2248套（包括廉租房609套）、經(jīng)濟(jì)適用房3161套。今年，該區(qū)共承擔(dān)保障性住房建設(shè)任務(wù)1803套，10.55萬平方米，分別在洛陽路片區(qū)（一期）、中冶英郡、海信淮安郡、青建太陽島、洛陽路片區(qū)（二期）、宜昌路片區(qū)（二期）等六個項目中落實。目前，四方已率先在全市實現(xiàn)2011年度保障性住房建設(shè)任務(wù)全部開工建設(shè)。

????新聞延伸

????年底前7000余套保障房入市

????截至目前，青島已在33個保障房項目中落實23148套房源，現(xiàn)已全部開工建設(shè)。今年青島計劃有9000套保障房入市銷售，上半年已推出1757套，下半年將有7000余套保障房入市。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前已有8000戶居民擁有經(jīng)適房購買資格，大部分持證市民都能買到保障房。

????兩處保障房建設(shè)用上公積金

????據(jù)了解，為了加快保障房建設(shè)，去年國家將28個城市列入試點，嘗試用公積金貸款支持保障房建設(shè)，青島也位列其中。一年過去了，在公積金建保障房方面，青島取得怎樣的進(jìn)展？市住房保障中心總工程師徐志勇近日介紹，目前青島市已經(jīng)啟動李滄區(qū)惠水路片區(qū)和南嶺片區(qū)兩個保障性住房項目的建設(shè)工作，上述兩個項目將充分利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點政策。同時將進(jìn)一步加強(qiáng)同市財政部門和公積金管理部門的溝通協(xié)作，認(rèn)真總結(jié)公積金支持保障性住房建設(shè)的先進(jìn)經(jīng)驗，拓寬保障性住房的資金籌集渠道。

????惠水路片區(qū)保障性住房項目位于李滄區(qū)東部地區(qū)，石牛山路以東，惠水路以南，銅川路以西，北依雙峰山，南傍李村河，臨近青銀高速公路、下王埠立交橋、九水路立交橋，可提供1843套保障房。南嶺一路經(jīng)濟(jì)適用房項目位于李滄區(qū)南嶺一路以南、文昌路以東，此處將建7棟5—6層住宅及配套用房，可提供256套經(jīng)濟(jì)適用房。

????年底前7000套保障房將入市

????今年青島市區(qū)計劃配租配售保障性住房和限價商品住房不少于9000套。上半年已推出1757套，下半年將有7000余套保障房入市。

????另外，徐志勇介紹，今年是我國保障性住房建設(shè)規(guī)模最大的一年，全國計劃開工建設(shè)保障性安居工程1000萬套，國家和省下達(dá)青島的保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)為22460套。

????8000戶居民持證待購經(jīng)適房

????為進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障范圍，保證更多的人能享受到住房保障政策，青島今年4月份放寬了經(jīng)濟(jì)適用住房申請條件，據(jù)統(tǒng)計，今年第一批選房結(jié)束后，仍持有經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予購買資格證的大約有8000戶左右。

????需要提醒廣大市民注意的是，根據(jù)青島經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)政策，經(jīng)適房資格證有效期為1年，在有效期截止日之前，市民可到戶口所在地街道辦事處申請年度復(fù)審，申請時需重新提交材料，申請周期與初次申請一樣，需要75個工作日。

????背景鏈接

????“十二五”末保障房覆蓋面積達(dá)20%

????在保障房建設(shè)方面，青島一直走在全國前列，從全國最大的公租房項目河馬石公租房入住，再到白沙灣保障房項目開建，青島在保障房建設(shè)方面不斷進(jìn)行著探索和嘗試，而越來越多的中低收入家庭也從中獲益。

????今年3月，規(guī)劃建設(shè)3600余套（間）公租房的辛安公共租賃住房項目開工，成為今年以來全國開工的最大公租房項目；7月，規(guī)劃建設(shè)3797套公租房、6253套限價房的白沙灣保障性住房集中建設(shè)項目開工，成為今年以來全國開工的最大保障房項目。

????在國家加大保障房建設(shè)力度的背景下，青島連續(xù)兩次刷新單個保障房項目建設(shè)規(guī)模紀(jì)錄。與此同時，在上半年各地保障房開工率普遍不高的情況下，青島計劃今年開工的23148套保障房于6月底實現(xiàn)全部開工，開工時間比國家和省政府的要求分別提前了5個月和3個月。

????今年又是青島市實施第二個住房保障發(fā)展規(guī)劃的開局之年，按照新規(guī)劃要求，市區(qū)每年計劃建設(shè)保障性住房和限價商品住房不少于20000套，與上個規(guī)劃期每年8000套相比，翻了一番還多。

????青島的目標(biāo)是，通過擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，力爭至“十二五”末，實現(xiàn)全市住房保障覆蓋面積由現(xiàn)在的15%提高至20%。 本報綜合