本報9月27日訊(記者 李珍梅) 27日，青島搜房網發布了青島2011年第3季度房地產市場調查報告，報告顯示近八成市民看跌島城房價，未來購房意愿持續下降。業內人士認為，隨著市民購房意愿的下降，年末樓市成交量回升的可能性不大。

　　27日，在2011年第四季度青島置業攻略視點發布會現場，青島搜房網總經理單偉國發布了《青島2011Q3樓市分析Q4青島置業攻略視點》報告，對前三季度土

　　單國偉分析，在樓市調控政策不斷加碼的大背景下，國內諸多地區樓市早早“入冬”，曾經的“金九銀十”概念也使開發商和購房者心態發生微妙改變。長達一年半之久的樓市調控和升級，讓開發商和市場遭遇前所未有的挑戰。與此同時，島城購房者的觀望情緒進一步加重。

　　搜房網新房市場成交分析報告顯示，島城樓市低價走量，8月限購以后青島樓市成交首降，全市成交8230套，環比下跌8.35%；9月樓市成交持續下跌“金九”或變“銅九”，樓市連續兩周下跌。

　　“這幾年樓市‘金九銀十’的概念越來越模糊了，淡季旺季區分并不明顯，尤其是今年，政策調控不斷加碼，開發商試圖趕在市場冰點前加緊出貨，因此進入下半年樓市顯得很熱鬧，開盤量多了，營銷活動不少，優惠幅度也升級了。不過這么多的房源同時上市，同質化產品競爭尤為激烈。”單偉國說。

　　此外，青島新聯康業務部總監苗艷紅也認為第四季度房地產市場的觀望氛圍會比較濃厚。但是苗艷紅說，性價比高或者是區域價值高的項目，在市場上仍然保持了強勁的銷售勢頭。