??? 11日,煙臺市對牟平區8宗國有建設用地進行了掛牌出讓。8塊地均以上浮后的出讓起始價成交,其中有龍湖背景的龍潤有限公司斥資11.3億余元奪得6塊土地,面積超過68萬平方米。

????11日上午10時,煙臺市國土資源局5樓交易大廳,稀稀落落坐著兩家開發商的4個人,他們分別來自龍潤有限公司和山東晟峰軟件園投資發展有限公司。根據煙臺市國有建設用地使用權出讓公告,這批土地共計8宗,包括牟平區海濱東

????“上浮出讓起始價2萬美元,1897萬美元起拍。”第一宗地開始競拍,主持人的話音剛落,龍潤有限公司競買人手里的16號牌馬上舉了起來,成交!接下來,牟平區海濱東路北側、養馬島跨海大橋東側的另外5塊地皮,也都被龍潤競拍下來。龍潤有限公司大揮手筆,一連舉了6次牌,都以出讓起始價上浮2萬美元的價位拿下。此次他們共斥資17892萬美元(約11.3億余元人民幣)拿下牟平區海濱東路北側、養馬島跨海大橋東側的6宗地。

????在競拍過程中,未出現兩家公司競爭一塊土地的情況。山東晟峰軟件園投資發展有限公司對龍潤拿下的6塊地一點也不感興趣,6次競拍過程中均未舉牌。不過,他們以上浮起始價10萬元的價格拿到了連城路北、直官路東的兩個地塊。據公司一張姓負責人介紹,將來他們要在這兩塊地上擴建軟件園。

????值得注意的是,龍潤拿下的6宗土地不論是在競買保證金還是出讓起始價上,貨幣單位均標著“美元”。據土地出讓方一汪姓負責人稱,因為參加競買的龍潤公司是一家外資公司,所以均用了“美元”計價。

????記者細細算了一下,本次龍潤有限公司拿下的6塊土地,樓面地價約為1627元/平方米。據業內人士稱,這6塊地真正的主人其實是龍湖,龍潤拍下的6塊地緊鄰龍湖地產,是煙臺龍湖置業有限公司在養馬島開發的B板塊。(記者 李園園)