昨天上午，我市最大的棚戶區(qū)改造安置區(qū)——鐵路青島新客站居民安置區(qū)海怡新城項目開工儀式在李滄區(qū)滄安路1號舉行。

　　海怡新城項目由青島海創(chuàng)開發(fā)建設(shè)投資有限公司投資建設(shè)，用于安置鐵路青島新客站周邊區(qū)域棚戶區(qū)搬遷居民。該項目位于安順路以東、膠濟(jì)鐵路線以西、板橋坊河以南、滄安路以北，占地約38.5公頃，規(guī)劃總建筑面積約93.5萬平方米，地上建筑面積約76萬平方米，涉及拆遷安置居民

　　居民多為國棉廠工人

　　“以前大家住的是三四十平米的小平房，后來雖然有一些改成樓房了，但是居住條件也很簡陋。 ”安置區(qū)居民韓美香告訴記者，和她一樣，安置區(qū)居民絕大多數(shù)是原國棉六廠、國棉九廠退休職工及其家屬，房屋面積普遍偏小，有些鄰居家的房屋還不到20平方米。經(jīng)過李滄區(qū)交通商務(wù)辦工作人員前期調(diào)查，該區(qū)域居住面積在45平方米以下的住房困難戶達(dá)2700余戶，占總戶數(shù)的40%，房屋多數(shù)為上世紀(jì)70年代以前的房屋，其中最早的建于上世紀(jì)20年代。

　　李滄區(qū)交通商務(wù)辦副主任裴春光介紹，此處安置房項目總投資60億元，預(yù)計將在2014年3月份實(shí)現(xiàn)竣工，并在3月底之前實(shí)現(xiàn)居民入住。 “這個是預(yù)計時間，建設(shè)方將會盡量加快施工速度，以滿足居民早日回遷的愿望。 ”

　　交通便利停車方便

　　海怡新城項目距鐵路青島新客站約1千米，膠州灣大橋近在咫尺，即將拓寬至30米的滄安路、四流中路環(huán)繞新城，即將新建的40米寬的安順路穿行其間，北接唐山路，南接金水路、鐵路北客站、太原路，融入城市快速路網(wǎng)系統(tǒng)。規(guī)劃中的地鐵一號線和公交線路均就近設(shè)站，交通便捷。小區(qū)規(guī)劃停車位5064個。

　　實(shí)行組團(tuán)封閉管理

　　開工儀式現(xiàn)場，記者還了解到，該項目建成后，房源全部進(jìn)行簡易裝修，戶型從45平方米到140平方米，一共有32種設(shè)計，從一室一廳到三室兩廳，全部實(shí)現(xiàn)全明化，60到70米的樓間距設(shè)計，滿足采光需求。

　　海怡新城項目公共配套項目齊全，其中配置九年一貫制54班中小學(xué)校一所、幼兒園兩所，還有體育中心、文化中心、老年活動中心、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心、養(yǎng)老院、購物中心、商業(yè)街和大型農(nóng)貿(mào)市場，另外還將建設(shè)大型中心綠地及休閑廣場。同時，各組團(tuán)實(shí)行封閉式管理，配置社區(qū)警務(wù)室、智能化安防系統(tǒng)，以及完備的消防、人防設(shè)施，并落實(shí)無障礙設(shè)計要求，配備大空間電梯，滿足醫(yī)療救護(hù)要求，打造舒心的社區(qū)居住環(huán)境。