????房價目前已開始走低，有這樣一些單位，他們為了留住人才，年終歲尾開始把對職工的關心體現到了房子。記者調查發現，一些地產公司會在開盤之前舉行提前認購會，讓員工以低出市價的價格買房，而一些上市公司則直接給出了10萬元的購房獎勵。

????提供10萬元首付獎勵

????公司不但提供10萬元的無息首付款，而且員工只需在11年內還5萬元即可，近日記者從青島市上市公司特銳德電氣股份有限公司了解到，該公司為了緩解年輕人的買房壓力，從去年開始，為工作兩年以上的優秀員工提供10萬元的首付款作為獎勵，員工首年不用還款，從第二年起每年只需還貸款額的5%即可，也就是每年還5000元，連續上繳10年后就無須再還款，也就是員工只需還給公司5萬元即可。

????該公司董事張秘書劉甲坤向記者透露，去年有10-20名工作滿兩年的新員工購房，部分購房者已經享受到了這一優惠政策：“當然并不是所有員工都可享受這一政策，一般集中在技術崗位、核心骨干以及管理等崗位工作比較優秀的人員。”提起這一政策的淵源，劉甲坤頗有感觸：“以前是領導個人直接拿自己銀行卡借錢給員工買房，但考慮到只能解決一部分人的買房問題，因此逐步將這一政策制度化。 ”

????團購買房優惠2000元

????王新目前就職于一個事業單位，盡管才工作第二年，但她已經邁入了有房一族。剛剛入職半年，單位就傳出消息，可以以低于周邊2000元的價格團購買房子，而且每個員工都有，包括剛剛入職的新員工。房子位于離單位大約20分鐘車程的地方，消息出來之后，單位所有員工歡呼雀躍。

????按照規定，工齡長的員工可以優先選房，并且能分到面積比較大的房子。而新進來的員工只能分到七八十平方米的小戶型。單身員工優惠較少，已婚職工優惠較多。除此之外，房子的價格也是隨著工齡和級別浮動的，工齡越長，級別越高，那么房子優惠得越多，而像王新這樣入職半年的新員工，只能最后選房，并且房子面積較小。王新以6700元/平方米的價格買下了一套78平方米的房子，是整棟樓最小的房子之一。剛剛工作的王新選擇了貸款的方式買下這套房子，家人出錢付首付，剩下的錢自己每個月從工資里還。“其實我更想干一些跟工作相關的工作，比如進廣告公司什么的，但是這里分房子的條件的確是很大的誘惑，每天工作也并不累，想想還是好好干工作吧！ ”王新告訴記者。

????提前認購仍然不買

????方圓就職于省內一家中小型房地產公司，公司為了照顧員工，若員工買自家公司的房子會有一定程度的優惠。在樓盤開盤之前，會舉行一個小型的內部認購會，這樣的認購會有兩個好處，是可以隨便選擇自己喜歡的戶型和樓層，二是可以以較優惠的價格拿到房子。

????按照方圓的描述，開盤之前，公司會要求每位員工簽訂內部認購協議，且僅限于公司員工和長期合作客戶，并且需要繳納5萬元的保證金，也就相當于定金。然后在公司的內部認購會上，可以在實際購房時享受10平方米按照10500元/平方米的均價購買，

????此外，該協議還規定，如果公司員工提出退卡之日5個工作日之內收回該卡，按照每五萬元每季贈送5克黃金，并退還保證金五萬元。如果在購卡之日其超過9個月退卡的，公司會按五萬元贈送15克黃金，并將五萬元退還。另外不要黃金的持卡人還可以按照退卡申請之日的黃金銀行買入牌價補償持卡人。

????盡管如此，但是方圓告訴記者，現在房地產公司的日子都不好過，就算是可以拿到優惠的價格買的人也不是很多了，大家都在等房價降下來，由于很長時間賣不了一套房子，方圓已經有了離職的打算。

????每月房補600元

????“從去年房價上漲以來，我的工資條上就多了房補這一項，雖然每月只有600元，但是多少也能緩解一下房貸壓力。”在香港中路一家銀行上班的市民李女士告訴記者，去年購房時房貸利率上浮了5%，扣除完公積金部分，她每月仍需還房貸3000元，每月600元的補貼在一定程度上緩解了房貸利率上漲帶來的壓力。

????記者了解到，島城一些效益較好的單位已經開始發放房補。一位家電企業業內人士向記者爆料，有的大型企業工廠用地被征用來建房時，員工可以享受低價購房的優惠政策。