????本報23日報道了青島銀行對首套房貸利率實行8.5折優惠的消息，引起很多青島市民關注，這意味著花50萬元貸20年買房能省六七萬元。一些市民陷入糾結：貸款利率低了，房價會怎么走？是否到了最佳購房時機？

????千余電話問房貸

????青島銀行有關負責人告訴記者，自從8.5折房貸利率的消息公布后，這幾天接了千余個咨詢電話。符合條件的市民按新利率購房，兩天可辦理完畢。

????該負責人表示，目前看來，辦理房貸業務的市民以購買二手房的為多，因為有的一手的新樓盤項目沒有合作，今后會加大與新項目合作力度。

????其他銀行將跟進

????“我們在濟南的銀行可能打8.5折了，青島這邊還在等通知，”中國銀行山東省分行有關工作人員告訴記者，打折可能會成為房貸趨勢。

????據悉，之所以青島銀行率先對房貸利率打折，主要是因為該行是我市惟一的總行級法人銀行，決策可以立即實施，其他銀行則需要等總行的指令。

????銀行紛紛爭“房客”

????據悉，建設銀行近日推出了集房產交易與金融服務于一體的“房e通”個貸頻道，整合銀行網點、電話銀行、個貸中心等渠道與服務資源，為客戶提供一手樓盤、二手房產信息的發布、查詢、交易撮合和貸款申請、貸后服務、交易資金托管等全方位的服務。截至目前，建行“房e通”共發展用戶2000余個，合作樓盤近百個，通過“房e通”申請的個人貸款近300筆。

????“這說明，隨著房貸利率下降，樓市正在復蘇，”業內人士告訴記者，8.5折的利率優惠以及銀行相關措施的推行，肯定會導致需求增加，提高市場活躍程度。（記者 鞏合生）