????青島新聞網4月24日訊 青島市北區定向招商推介會擬于2012年4月28日在青島艾美酒店舉行。本次招商推介會將有30余個重點項目集中簽約，有五大招商載體重點推介，而來自中海地產、卓越地產、陽光新業地產、保利地產、佳世客、麥凱樂、屈臣氏、仲量聯行、世邦魏理仕等享譽國內外的二百余家知名企業也將出席本次推介會。

????30余個簽約項目投資貢獻率大

????在本次招商推介會簽約的30余個重點項

????另外，商業綜合體類項目4個，包括青島啤酒文化休閑商務區核心區、雙峰商業廣場等，總投資近90億元人民幣；現代服務業類項目8個，包括香港誠聯融資租賃、美國SBE酒店等，總投資近10億元人民幣；科技類項目4個，包括中科院電子所研發中心等，總投資1.5億元人民幣；文化旅游類項目3個，包括去哪兒網旅游業務總部基地等，總投資8.2億元人民幣。

????本次簽約的項目主要落戶于青島中央商務區、啤酒文化休閑商務區、浮山商貿區等重點載體內，簽約項目具有投資規模大、產業帶動強、品牌影響廣的特點，將對市北區大力實施產業升級戰略起到積極的推動作用。

????五大招商載體劍指高端服務業

????本次招商推介會重點推出青島中央商務區、青島啤酒文化休閑商務區、青島小港灣藍色經濟區、浮山商貿區、上市企業示范園五大招商載體。目前，青島中央商務區、青島啤酒文化休閑商務區、青島小港灣藍色經濟區、浮山商貿區已列入我市推動高端服務業新一輪發展的“千萬平米工程”。

????其中青島中央商務區已經被列入青島市“千萬平米”總部商務區規劃之中，目前中海大廈、卓越?世紀中心等29棟5A級甲級寫字樓正在建設中，最近，山東海運國際航運中心項目和亞洲規模最大的單體地下產權商業中心——青島中央廣場項目也相繼開工建設，山東煙草、深圳天虹百貨、屈臣氏、啟明信息等國內外知名總部企業紛紛落戶，未來青島中央商務區將以創建青島品質最高、功能最全的現代商務集聚區為主攻方向，不斷擴張規模、完善功能、提升內涵，吸引更多世界500強企業和企業總部落戶，形成以發展總部經濟為核心，以現代服務業為主要招商方向，形成金融服務、信息產業、中介服務、航運物流等高層次、多元化產業體系，打造“半島總部基地，國際商務花園”。

????青島啤酒文化休閑商務區已經被列入青島市“千萬平米”旅游休閑度假及會展設施規劃之中，將以構建國際知名的休閑商務區、國家級特色旅游社區、濱海都市時尚新天地為目標，打造國內首個以“啤酒文化”為主題，與旅游、商業相融合的都市型休閑商務區。該項目占地面積約2.7平方公里。下一步將重點引進國內外知名的品牌投資商，爭取2014年完成核心區“青啤市民廣場”的建設，帶動周邊商務、文化、購物、餐飲、娛樂等產業加快升級，使該區域成為“百年青島的文化櫥窗，國際都會的時尚地標”。

????青島小港灣藍色經濟區是青島實現“藍色跨越”的橋頭堡，已經被列入青島市“千萬平米”旅游休閑度假及會展設施規劃之中。我們將乘著青島市打造膠州灣東海岸現代服務業區的東風，努力推進世界級的郵輪母港建設，打造以海洋旅游、海洋運輸、海洋科技為支撐的海陸資源互補、產業互動、布局互聯的藍色經濟區，引領青島市高端藍色旅游業發展。

????浮山商貿區已被列入青島市“千萬平米”商貿區規劃之中。浮山商貿區目前人口容量已達到25萬，建成后將形成輻射50萬人口的青島市商貿新區和全國知名成熟社區。正在招商的浮山商貿區核心區，總占地面積約21萬平方米，擬建設功能配套齊全，以商業零售為主，以商務酒店、辦公、文化休閑、餐飲等多種業態為輔的近百萬平米大型商業綜合體。下一步浮山商貿區將著力引進國內外知名商業集團和企業總部入駐，努力打造業態豐富、功能齊全的“生態商務示范區，高端商貿集聚區”。

????上市企業示范園，位于浮山商貿區中心地帶，總占地面積為13.4公頃（約200畝）。我區將在原市北區科技工業園基礎上提升改造，進行統一規劃、統一管理、統一服務，吸引上市企業，擬上市企業、企業總部、科技研發中心入駐，形成上市企業集聚區。目前正在與近10家擬上市企業進行洽談。

????搶抓機遇實施定向招商

????隨著山東半島藍色經濟區建設上升為國家戰略，青島“橋隧時代”、“同城時代”的到來，以及“全域統籌、三城聯動”城市空間發展框架的展開，市北區迎來了新一輪的歷史性發展機遇，區位優勢、產業優勢、港口優勢、文化優勢進一步彰顯。作為東岸老城區，市北區將按照市委提出的“做優做美”的要求和加快建設郵輪母港、啤酒文化和高端商務商貿聚集區的目標，著力構建“一軸輻射、兩極集聚、四區帶動、多點支撐”的經濟發展布局，全面實施“產業升級、開放帶動、精品建管、文化強區、惠民優先”五大戰略，努力建設國際化高品質特色城區。

????而作為產業升級重要支撐的項目建設，則是推動全區未來發展的重要引擎。我區將瞄準高附加值、高財政貢獻項目開展定向高頻率招商，通過推進定產業、定載體、定企業、定政策、定團隊“五定”招商模式，實現項目招商引資、引智、引財。

????定產業：堅持現代服務業、高新技術產業和文化旅游產業招商“三管齊下”，加快產業向高端化、集聚化、特色化方向發展，努力推動全區由服務業大區向服務業強區和現代服務業核心區邁進。

????定載體：對剛才提到的青島中央商務區、青島啤酒文化休閑商務區、青島小港灣藍色經濟區、浮山商貿區、上市企業示范園五大招商載體，進行形象的招商定位。青島中央商務區——半島總部基地，國際商務花園

????青島啤酒文化休閑商務區——百年青島的文化櫥窗，國際都會的時尚地標

????青島小港灣藍色經濟區—藍色經濟的橋頭堡，世界級的郵輪母港

????浮山商貿區——生態商務示范區，高端商貿聚集區

????上市產業示范園——上市企業聚集區

????定企業：瞄準世界和中國500強企業開展以商招商，引進配套中小企業，形成優勢產業鏈條。同時要瞄準行業內前20強企業，以及戰略性新興產業的總部企業、研發中心，頂級旅游企業、金融企業和各類商會等。

????定政策：針對擬上市企業、總部類企業、金融企業、現代中介服務業、旅游產業、都市型科技產業、現代物流產業、中小企業制定獎勵政策，以政策的洼地效應吸引新的商家入駐。

????定團隊：致力于建設一支政治過硬、業務精湛、開拓創新、爭創一流的高素質招商隊伍，瞄準我區亟需的重點行業開展專業招商，不斷提高招商引資質量和效率。