????16日記者采訪了解到，為改善青島西部老城區居民居住條件，今年市南區將啟動濰縣路、北京路等片區3000余戶居民的房屋征收和安置工作，以及地鐵市南段等的房屋征收工作，其中地鐵市南段項目規劃建設地鐵總站。

????采訪中記者了解到，近日，市南區召開全區開發建設工作會議，成立了區開發建設工作領導小組，設立征收(拆遷)項目指揮部、保障性住房及安置房建設指揮部、公益項目建設指揮部、中山路歐陸風情區建設指揮部、高端商務載體開發建設指揮部5個專門指揮部，下設24個專業項目組。

????在會議上，記者采訪了解到，在城區建設方面，市南區確立了各區域的發展計劃，東部(浮山灣)將重點建設總部經濟核心區、高端服務功能區。西部(青島灣)推進藍海新港城、航運服務中心建設，同時優化老城區公共綠地、教育、文化、衛生、體育、養老等公共服務設施。中部(匯泉灣至太平灣)以風貌建筑和名人故居為依托，打造具有歐陸風情的文化休閑旅游區。

????據介紹，目前市南區在建、擬建和規劃中高端商務載體大約有500萬平方米，近期交付使用的有40萬平方米，未來五年爭取開工300萬平方米，竣工200萬平方米，再改造提升100萬平方米。這些項目將建成一批5A級寫字樓、超五星級酒店、高檔百貨商場。

????同時，在舊城改造方面，近年來，市南區陸續實施了18個拆遷、搬遷項目，并配合實施了海底隧道接線等市重點工程的拆遷工作。由于居住環境惡劣，房屋低矮破舊，缺乏必要的配套公共設施，今年市南區計劃啟動濰縣路、北京路等片區3000余戶居民的房屋征收和安置工作，以及地鐵市南段等的房屋征收工作。其中地鐵市南段征收工作已于1月21日開始，涉及產權人和承租人共40戶，位于火車站附近的蘭山路，改造后該處地下將建地鐵總站，而地上部分則建新樓，供拆遷居民回遷。

????此外，市南區還將通過配建公共租賃住房、廉租房等形式，解決困難居民的住房問題。

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????市南5大指揮部分工明確

????記者了解到，市南區成立的5個專門指揮部分工明確。

????其中，征收(拆遷)項目指揮部主要負責組織實施區域內房屋征收和解決拆遷改造項目遺留問題等；保障性住房及安置房建設指揮部主要負責結合開發建設項目，實施保障性住房建設，負責回遷安置房建設的組織協調；公益項目建設指揮部主要負責全區學校改建、加固和老年活動中心建設、名人故居保護利用及其他公益項目基礎設施建設等工作；中山路歐陸風情區建設指揮部主要負責中山路周邊改造項目的征收；高端商務載體開發建設指揮部主要負責組織協調火車站商圈內高端商務樓宇群的規劃、建設、招商、服務等工作，組織實施軟件園續建項目建設等。(記者 高亮)