青島買房大軍凌晨排起長龍 屌絲剛需占主力

 

青島買房大軍凌晨排起長龍 屌絲剛需占主力

　　前天晚上10時，從浮山后坐了近1小時的公交車，今年26歲的于常青和媳婦梁紅來到李滄房產交易中心，在排了10個小時的隊后，昨天早上他們拿到了房產交易中心發放的寫著“1001”的紙條。“幸虧早來了5分鐘，不然我們只能排到第4的位置。”于常青說。

　　到昨天凌晨5時30分，李滄房產交易中心的門前已經

排起了近百人的隊伍，他們都是為“房”而來。

　　昨天早晨8時，李滄區房產交易中心開始發號，當天辦理業務的號碼僅用了10分鐘就全部發完。

　　在全國樓市整體低迷的情況下，這樣的場景已經許久不見了。記者調查發現，這些排隊的購房者大都是“剛需者”，這些“剛需者”正在讓李滄樓市變得“小火”，這也導致了從9月上旬開始，李滄房產交易中心再次出現了排隊辦房產手續的火爆場景。

　　現場

　　昨天凌晨4時，李滄房產交易中心的門前已經排起了長龍，排隊的市民自東向西貼著墻排成一排，人人臉上都帶著一副倦容，有的市民已經坐在馬扎上睡著了，有的還在玩著手里的筆記本電腦，有的拿著水壺在暖著手，有的聊著天打發時間。為了御寒，這些市民大都穿上了厚衣服，羽絨服、面包服、毛衣等等這些冬天的衣服出現在他們身上。

　　第一名，晚上10點就排上了

　　老兩口萊州開車來排隊

　　在這個排隊大軍里，排在最后一位的是李尚軍。“前邊排隊的人很多，但有的是兩口子一起來的，還有陪朋友一起來的，我特意問了一下，排到我應該是30號。30號的話上午就能辦完，要是再晚點排到40號以后就得下午來辦了。”

　　從凌晨4點開始，來房產交易中心排隊的市民開始陸續多了起來。馬路上只要有停下的出租車，下來的乘客第一個任務就是排隊。到凌晨5點，排隊大軍已經超過了60個人，隊伍已經從李滄交易中心門口排到了20米外遠的馬路邊。

　　“我是晚上大約10點和媳婦來排隊的，我們幸虧早到了一步，我們剛排上，后面就接著排上了三撥人。”剛工作的于常青是諸城人，從青島大學畢業后，留在了青島工作。今年他和媳婦決定在青島安個家，購買了重慶路上的湖畔雅居的房子。“這是我們第二次來排隊，第一次是凌晨4點來的，當時是辦住房證明，排到我是42號，結果到了下午才輪到我辦。”于常青這次跟媳婦提前請了一天假，專門來排隊。

　　排在4號的是萊州虎頭崖的鐘成武，他和妻子是10日晚上10點多到的李滄房產交易中心。“妻子在車里睡覺，我是10日晚上9點開車從萊州出發的，就是為了來早早排隊，早早辦完手續好返回萊州。”年過五旬的鐘成武之所以跑到青島買房，是為了給在青島工作的兒子安個家。“都是為了孩子！”

　　交易中心5點半就開門

　　昨天清晨5時30分，天微亮，李滄房地產交易中心的工作人員打開大門，此時門外排了一夜長隊的市民開始有序地走進交易大廳。這時，他們要開始二次排隊，排在左邊的是辦理新房手續，主要是住房證明，而右邊的隊伍則是針對房產抵押、貸款、過戶等等。

　　進入房產大廳，明顯暖和了許多，市民開始脫下身上的棉衣，坐到了馬扎上，安心等待8點發號。“領導交代了，讓我們早開門，人性化服務，所以我們一般5點半就開門，讓排隊的市民能提前進來暖和一下。”李滄房產交易大廳的秩序員說，從今年9月上旬開始，李滄區房產交易中心就出現了夜間排隊的情況，這段時間一直都是這樣。

　　10分鐘內發完所有號碼

　　上午8點，李滄房產交易中心的工作人員開始發號。于常青和梁紅如愿領到了“1號”，并按照工作人員的要求登記上了梁紅的姓名。大約10分鐘，工作人員總共發放了100多個號碼。“我們不能無限量地發號，因為我們一天辦理的業務量有限，所以只能限量發號。按照我們每天的工作量統計，辦理住房證明通常是每天能辦理80件，辦理房產抵押和貸款通常能辦理60件，昨天我們辦理了83件住房證明。”工作人員說，他們發號后，都會提醒排號市民大約在什么時間可以辦理業務，每天都會視情況加班。

　　“為了杜絕號販子，每個人領號時必須拿身份證，在領到的號碼上寫上身份證上的名字。如果辦理業務時，身份證上的名字和領到號碼上的名字不一致，我們不予辦理。”工作人員告訴記者。

　　說法

　　每天成交近百套致房主深夜排隊

　　“應該說導致排隊長龍出現的一個主要原因，是最近一段時間李滄區的房地產交易量在全市表現非常突出。在國家調控的大背景下，李滄上市樓盤最多，同時降價幅度、優惠力度都是最大的，而李滄區所在的地理位置又較好，導致了李滄樓市最近的成交量上漲。”李滄區房產交易中心的工作人員告訴記者，統計數據顯示，從今年7月份開始，李滄樓盤每天成交的數量在70到100套之間，二手房在20套左右，而這些購房市民在簽訂意向合同后，開始辦理住房證明、銀行貸款、房產證等等手續，通常辦完這些手續，要先后3次來房產交易中心，所以從9月上旬開始，李滄房產交易中心的門前再次出現了深夜排隊的情況。