10月26日，即墨市長江二路碩輝苑小區準備供熱試壓，工作人員卻發現樓道里的暖氣閥門不見了，后稱閥門被盜，要求200余戶居民每戶交146元購買閥門，否則無法正常供熱。對此，居民稱閥門不是自己所盜，不應賠償；物業表示閥門箱鑰匙歸供熱公司保管，閥門被盜與自己無關；供熱公司稱閥門屬于居民自管物品。因三方均不承認自己過失，目前已報警。

　　要供熱了閥門卻丟了

　　“我住在即墨碩輝

苑小區，今天供熱試壓，竟發現居民樓道里的暖氣閥門沒了。”26日上午11時許，市民李先生撥打本報熱線反映，小區里很多單元樓道里的閥門被盜，有200多戶居民家受影響。

　　由于閥門缺失無法正常供熱試壓，供熱公司決定現場給居民安裝上新閥門，需要每戶居民交納146元費用。如果有人不交，將導致試壓工作無法正常進行，可能影響供熱。聽到供熱公司的這個決定，居民們紛紛表示不滿。

　　三方均不承認有責任

　　“暖氣閥門都是鎖在箱子里的，鑰匙也是由供熱公司保管，我們都沒碰過。發現閥門被盜的時候，鎖還是好好的，我懷疑是供熱公司監守自盜。”居民高先生稱。市民李女士也很憤憤：“我們是封閉小區，丟了東西不能全賴業主，是物業沒承擔好看管責任。”

　　對此，小區安居物業的一位于姓工作人員解釋：“這個小區不算嚴格意義上的封閉小區，2600戶居民就幾個保安，要管過來也不現實。而且，暖氣閥門箱子的鑰匙在供熱公司手里，是由他們負責保管的。現在發生了失竊事件，我們有錄像，可以來排查。”

　　“那個暖氣閥門上面有銅，能賣錢。周邊有不少小區出現了大量閥門失竊事件。”熱力達供熱公司的工作人員解釋說，暖氣閥門在用戶走廊里，屬于用戶管轄范圍的財產，丟失、損壞理應由居民負擔。“況且，那個鎖很容易撬開，當年開發商建造時也曾給物業公司留了鑰匙，閥門丟了，不排除有人撬鎖盜竊或者拿鑰匙盜竊的可能。”

　　公共區域被盜物業有責

　　針對此事，記者咨詢了山東楊青律師事務所的王偉律師。他認為，物業公司對于小區內的公共財產具有看護義務，小區是封閉小區，暖氣閥門并不在居民家中，而是在走廊這種公共區域里，物業公司需要承擔一定責任。“供熱公司如果能確定沒有內部員工盜竊行為，也不應當承擔責任。”王律師表示，如果抓到盜竊者，應全部由盜竊者承擔。

　　王律師提醒市民，防止樓道財務被盜，居民也應當做到進出時及時關閉單元樓門，警惕走廊里異常動靜等，從根源上防止類似事件的發生。