昨日記者從市住房保障中心獲悉，繼首批5451套經適房和限價房公開銷售后，第二批房源將于下月推出，其中經適房和限價房預計將接近3000套，還有廉租房約500多套，今年我市全年計劃配租、配售保障房總共不少于9000套。

　　今年兩萬余套保障房開工

　　市住房保障中心主任王育生昨日在發布會上介紹說，2012年省政府下達我市保障性住房建設指標23085套。年初，我市召開全市住房保障工作會議，已將上

述目標任務分解下達至各區、市，并與各區、市簽訂了住房保障工作目標責任書。截至目前，我市已在31個項目中落實24388套保障性住房房源，圓滿完成國家和省下達我市的保障性住房建設任務。特別是2012年6月舉行的青島市保障性安居工程建設項目集中開工儀式，共涉及10個項目、規劃建設房源2萬余套，開工規模為我市有史以來房源數量最多的一次。

　　今年我市還將進一步加大公共租賃住房建設力度，在今年開工建設的2.4萬套房源中，公共租賃住房有12940套，占總量的53%。今后青島市將加快發展公共租賃住房，逐步建立起以公共租賃住房為主體的多元化住房保障和供應體系，力爭到“十二五”末，使我市城鎮居民住房保障覆蓋面達到或超過20%。我市的公共租賃住房是面向符合規定條件的城鎮中低收入住房困難家庭、各類人才、新就業職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員供應的保障性住房。自2012年開始，五年內計劃開工建設公共租賃住房不少于5萬套。

　　經適房分布在四方李滄

　　在確保開工量的同時，我市還加大了配租配售力度。9月份，我市推出今年首批經濟適用住房和限價商品住房項目，共13個項目、5451套房源，目前已進入選房階段。同時，年底前將推出第二批經濟適用住房和限價商品住房項目，確保順利完成上級下達我市的保障性住房配租配售9000套（戶）任務目標。“第二批房源正在梳理中，接近3000套，具體房源數要看各項目的進展情況，到時我們會發布銷售公告。從目前進度來看，四方區、李滄區分別將有2個經適房項目，另外限價房項目主要在城陽區。”市住房保障中心租售管理處處長黃興東說。

　　中青年占申請戶六成多

　　今年首批房源公開銷售采用了綜合計分排序制度，對此部分年輕家庭感覺在打分上比較吃虧，對此市住房保障中心主任王育生解釋說，《青島市經濟適用住房和限價商品住房輪候排序計分規則》是在綜合考慮申請家庭基本情況的基礎上，通過對住房、收入、年齡和家庭人口等因素進行綜合打分確定排序。從整體來看，住房面積仍是打分排序的首要因素，年齡項雖然滿分分值與住房面積一樣，但高齡家庭較少，影響不大，而且高齡老人改善住房條件的能力相對年輕人來說更弱，顯然年齡狀況不是計分的唯一標準，影響分值的還有家庭的住房、人口、收入、申請時間等情況。今年我市首批經適房和限價房公開銷售時，入圍的家庭共6065戶，其中申請人夫妻雙方平均年齡在30歲以下的家庭824戶，占13.59%；31-40歲的家庭2072戶，占34.16%；41-50歲的家庭1850戶，占30.5%；51-60歲的家庭816戶，占13.45%；60歲以上的家庭503戶，占8.29%。從統計情況來看，31-50歲的家庭仍為我市住房保障政策的主要受益家庭，共占比64.66%，這一比例也與全市保障性住房申請家庭年齡結構比例基本相當。(記者 孫靜芳)