早報訊 昨日市城鄉建設委城市化辦公室副主任謝首發做客青島政務網在線問政欄目時表示，自今年起至2015年，我市將改造農村危房2萬戶，基本解決經濟最困難、住房最危險的群眾最基本的住房安全問題。

　　農村危房改造要統一標準

　　在昨日訪談中，市城鄉建設委城市化辦公室副主任謝首發介紹說，市政府今年8月下發的《關于繼續推進農村住房建設與危房改造的意見》，對我市今后農村住房建設與危房改造提出工作目標和要求。在農村住房建設方面，從2012年起，每年集中新建農村住房2.5-3萬戶，2015年基本完成全市城中村改造工作。在農村危房改造方面，2012-2015年改造危房2萬戶。做好危房改造與農村住房建設的銜接，重點改造城市和小城鎮規劃區以外且2015年前難以進行村莊改造的危房，主要對象為五保戶、低保戶、優撫對象等困難群體。對改造范圍以外但確需改造的危房，五市政府應采取特事特辦的方式加以解決。

　　市政府要求，城中村、小城鎮駐地村莊改造和農民經濟適用房建設要與城市舊城區改造和小城鎮建設相結合，與重大項目建設相結合，配套建設基礎設施、商業設施和公共服務設施。農村住房建設要同步配備水、電、路和垃圾污水處理等基礎設施和公共服務設施。農村危房改造項目要建立危房改造臺賬和檔案管理制度，并以市為單位統一門牌標識，統一改造標準，統一進行檢查驗收。要結合“建材下鄉”，加快新型節能材料、節能環保新技術在農村住房建設中的應用。積極推廣使用太陽能、生物質能、淺層地能等節能環保適用技術，開展農村節能建筑示范工作。

　　新型農村社區配套齊全

　　近日記者來到萊西市店埠鎮鎮政府不遠處看到，總投資60億元、建成后可容納居民1.1萬戶的新型農村社區 “天同·太陽城”一期已封頂，該項目規劃占地3000畝，建筑面積140萬平方米，分為“一城四園十六區”，并引入大沽河水系打造南北景觀主軸線，并采取低碳、節能、環保技術，著力打造集居住、休閑、購物、教育、旅游于一體的綠色低碳之城和社會主義新農村建設的典范。目前，一期紫荊園已封頂，總建筑面積13萬平方米，可入住1100戶，較小的公攤面積和合理的戶型配比是本區的主要特色。房屋主體建設的同時，水、電、氣、暖、網絡、通訊、購物、幼教、健身娛樂等設施配套也將一一配齊，項目區西側將興建大型商業綜合體，引進奧特萊斯專營店、浙江義烏商貿城等。“周邊十多個村莊的村民都將搬進這個配套齊全的新社區，目前已有4個村莊開始啟動拆遷改造，騰出來的土地我們將進行集約化、機械化農業生產，提高農民的收入。此外周邊的產業園也有大量企業招工，這樣農民既可以繼續進行農業生產，也可以就近進廠工作，而且居住條件得到大幅改善。”店埠鎮李鎮長介紹說。

　　240多個村莊已啟動改造

　　有網友說：“我老家在平度市區，這幾年好多村莊經過改造居民都住進了樓房，但我們村卻沒有動靜，希望上級政府能給予關注，能否在資金、政策上給一些優惠呢？”謝首發回復說，從2009年開始，市政府統一部署開展了農村住房建設與危房改造，重點抓好城中村改造型、小城鎮集聚型等六種類型的住房建設，目前已有240多個村莊啟動了舊村改造，極大地改善了村民的住房條件。但是有些村莊存在改造資金困難等問題，改造工作進展比較緩慢。對此，我市將進一步加大工作力度，對五市村莊改造繼續給予土地、資金等方面的支持，協調各市統籌抓好新城區開發和舊城區改造，切實提高村民的居住條件。

　　對于危房改造，部分村民不知如何才能定性為“危房”，希望能具體講講。謝首發表示，我市的危房鑒定是以住建部《農村危險房屋鑒定技術導則》（試行）為標準，專業機構進行鑒定。按照房屋危險性鑒定分為A、B、C、D四個等級。A級指的是結構能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。B級指的是結構基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構安全，基本滿足正常使用要求。C級指的是部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。D級指的是承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。當前改造的重點是D級和C級危房。（記者 孫靜芳）

　　問政實錄摘登

　　網友：聽說現在政府給農民建設經濟適用房，如果想買的話有什么規定？

　　謝首發：目前各市都開展了農民經濟適用房的建設，主要用于解決兩類群體的住房需求：一是用于解決城市規劃區或建制鎮（街道）駐地范圍內因停止宅基地審批形成的農民新增住房需求；二是解決符合宅基地審批條件，但已在城市規劃區或建制鎮（街道）駐地就業，并自愿放棄宅基地申請的農民住房需求。如果您符合上面的條件，就可以到您所在的街道辦事處進行申請。