青島主城區首片危舊房改造動工 撫順路樓拆除

　　昨日，四方區撫順路19號樓開始拆除，由于這棟建于上世紀60年代的老筒子樓墻體酥軟，一輛“悠錘”機械車僅用5個多小時，就把這棟曾經住了118戶居民的5層筒子樓拆除。據介紹，這是今年我市主城區危舊房改造啟動后，搬遷拆除的首個項目。拆遷的118戶居民可在3處小區選擇安置房，其中1片安置房已經主體完工，最早一批拆遷居民再過6個月就能入住新房。

　　5小時拆掉整棟老樓

　　上午9時許，記者趕到現場看到，撫順路19號樓周邊已經圍了不少居民，他們正在看著這棟在此豎立了半個多世紀的老樓被拆除。一輛“悠錘”機械車豎起10多米高的吊臂，用鋼絲吊起1個直徑1.5米的大圓錘，不斷向這棟筒子樓的底層敲擊，隨著“悠錘”連續砸過去，這棟筒子樓的半棟樓體已經拆成一片瓦礫。施工人員告訴記者，這棟筒子樓由于年久失修，磚瓦和預制板結構的墻體已經酥軟，用“悠錘”機械車將一二層墻壁砸掉，上面的樓體就會相繼崩塌下來。為防止崩塌的塵土飛揚，施工部門專門調來一輛噴水車，用水霧將揚起的塵土罩住。至中午12時許，這棟筒子樓就被拆除。

　　3處安置房可供挑選

　　“這棟樓是該拆了。”在這棟老樓住了51年的拆遷居民胡先生專程回來看老樓拆除。胡先生告訴記者，這棟5層的筒子樓原來是第三印染廠的職工宿舍，建于上世紀60年代，因為年久失修，整個筒子樓的墻面已經大面積脫落，露出的磚塊也因潮濕長滿青苔。“用手在裸露的磚塊上一捏就能掉下一塊，再輕輕一搓就成了磚末了。”胡先生說，因為住房空間不足，居民們還在這樣的“樓脆脆”危房上搭建了一些小廚房，本來就破舊不堪的筒子樓更加顯得搖搖欲墜。據介紹，撫順路19號樓拆遷有3處安置房源，其中興隆三路27號海灣花園（二期）為現房，再過6個月的裝修期，居民就可以入住。此外，宜陽路59號中冶英郡小區1號樓的過渡期為10個月，海岸路2號海岸錦城小區23號樓的過渡期為20個月。

　　10個片區年底前開工

　　據介紹，四方區是老城區，上世紀建成的職工宿舍大多都成了危舊房，亟待改造的危舊房比較集中，目前共劃分為7大片25小片。其中，今年年底前將開工改造10個片區，包括中心醫院片區、撫順路19號、南京路片區、鞍北片一期、寧化路片區等，涉及161棟危舊房5737戶居民。

　　這些危舊房片區都是 “市場調節失靈”項目：因為樓房片區太小，房地產商認為沒有盈利空間。改造中，10個片區預計政府補貼將達到20億元。(記者 趙健鵬 攝影報道)