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????日前，濟南“海爾·云世界”中國百年住宅建設項目專家組前期考察會議在濟南召開，來自中國建筑標準設計研究院的專家與濱河集團、海爾地產(chǎn)集團的相關負責人一起，共同勾勒出“海爾·云世界”的未來。據(jù)了解，該項目將打造成省內(nèi)首個百年住宅項目，引領濟南地產(chǎn)界新變革，將在濟南地產(chǎn)史上具有里程碑意義。?

????北部熱土將崛起“濟南新都心”

????日前，記者來到濟南北湖片區(qū)，呼吸著清新的空氣，眼前是一片沸騰的土地，原本老舊的舊廠區(qū)和零落低矮的房屋已經(jīng)成為過去，一幅“美麗濟南”的新畫卷正在徐徐打開。僅僅幾年時間，濟南北部城區(qū)已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，一幢幢新大樓拔地而起，不僅讓這里的土著居民一時難以適應，也讓很多新濟南人目不暇接。作為在這里生活了幾十年的老濟南人，市民劉先生仍感覺像活在夢里，“就幾年的功夫，我們感覺這里一下進入了現(xiàn)代化。 ”

????據(jù)了解，北湖片區(qū)是濱河新區(qū)的核心區(qū)，是濟南北跨戰(zhàn)略的橋頭堡。這里已經(jīng)成為濟南新的發(fā)展熱土，吸引著眾多地產(chǎn)品牌紛紛入駐。隨著濟南市政府對這一片區(qū)的加大開發(fā)，公共設施、交通配套等迅速完善，以及小清河改造的推進，這里的樓盤吸引著眾多置業(yè)者青睞。

????相比市中心及南部等成熟片區(qū)，這里無疑是濟南的潛力片區(qū)，相對較低的房價和高性價比的樓盤，吸引著眾多置業(yè)者，尤其是剛需和改善一族的青睞。多位地產(chǎn)界專業(yè)人士告訴記者，市中心的土地已經(jīng)極為稀缺，大規(guī)模新建住宅的條件已經(jīng)不再具備，北湖片區(qū)將成為類似于上海浦東、天津濱海新區(qū)這樣的地方。 “當年，上海人寧要浦西一張床，不要浦東一套房，如今浦東房產(chǎn)的價值已經(jīng)增加了數(shù)十倍，也讓當初未能在浦東買房的人后悔莫及。 ”

????民族品牌鑄就海爾地產(chǎn)里程碑

????據(jù)了解，濟南天橋區(qū)政府相關負責人于今年4月提出了“南玩山、北玩水”的構想，“海爾·云世界”以其獨有的水資源優(yōu)勢，無疑受到極大的青睞。縱觀我國各大城市的發(fā)展，臨山、親水一直是城市居民理想的居住地，千佛山片區(qū)已經(jīng)成為濟南眾多高端樓盤的聚集區(qū)，而擁有無限潛力的北湖片區(qū)，其優(yōu)勢顯然未完全釋放。多位地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士表示，北湖片區(qū)以其獨特的自然資源優(yōu)勢，未來必將成為新的黃金地段，而作為核心區(qū)域的“海爾·云世界”，無疑將成為片區(qū)最為耀眼的明星。

????尤其是海爾作為知名民族品牌，在地產(chǎn)領域積累了十幾年的豐富經(jīng)驗，形成了良好的品牌知名度和美譽度。富有潛力的地段加上民族企業(yè)的品牌優(yōu)勢，項目還未正式啟動，就已經(jīng)吸引了眾多濟南人的目光。

????打造山東首個百年住宅項目

????記者獲悉，作為中國的知名民族品牌，海爾在地產(chǎn)領域一直以品質(zhì)和口碑著稱，而北湖地塊作為海爾地產(chǎn)的登峰之作，必將注入海爾地產(chǎn)一系列領先的設計和思維。據(jù)介紹，2013年，海爾地產(chǎn)承接集團網(wǎng)絡化戰(zhàn)略，將海爾·鼎世華府、海爾·時代廣場等多個樓盤打造成與用戶全流程交互的平臺，使用戶參與戶型設計，實現(xiàn)“按單定制”，滿足用戶的個性化需求。未來五年內(nèi)，在全國多個海爾·智慧城的海爾家電家居體驗中心里，用戶可以發(fā)現(xiàn)海爾地產(chǎn)所帶來的“智慧家庭”解決方案，實現(xiàn)零距離下與用戶的互動體驗感受，而海爾的這些互聯(lián)網(wǎng)成果都將出現(xiàn)在海爾·云世界項目中，未來的海爾百年住宅將成為一處智慧商住體驗區(qū)。

????“海爾地產(chǎn)之所以要做百年住宅，就是要實現(xiàn)一種躍升，體現(xiàn)企業(yè)的責任。”海爾地產(chǎn)相關負責人告訴記者，“海爾·云世界”項目是海爾地產(chǎn)開發(fā)的里程碑項目，將成為企業(yè)發(fā)展上升新臺階最關鍵的推動。該項目自身通過多功能打造，匯集住宅、商業(yè)、教育、行政、城市公園等復合結構，滿足人們居住、工作、購物、娛樂多方面的需求。

????據(jù)了解，項目未來將打造商業(yè)+娛樂+文化+旅游+生態(tài)的全新模式，打造成一個集文化、游樂、購物、居住功能為一體的城市新中心。此外，作為知名民族品牌，海爾地產(chǎn)力圖將該項目打造成百年住宅項目，實現(xiàn)建筑的長壽化，品質(zhì)的優(yōu)良化，綠色低碳化，為濟南地產(chǎn)界注入一股新風，引領整個地產(chǎn)界的革新變革，讓濟南市民住上稀缺的百年住宅。