房地產市場自來不缺專家，也不缺所謂的權威機構。由于信息的不對稱性，購房者獲取房地產信息的渠道有限，并且有的政策并非那么通俗易懂，因此購房者聽到的或者看到的，往往是一些謠言，或者假消息。

這段時間，隨著房地產市場進入調控的關鍵期，任何風吹草動都能引發整個行業的密切關注。這不，各種“謠言”層出不窮，讓普通購房者真假難辨。今天，咱們就來盤點一下這些不實的傳聞。

“謠言”一：全國房地產放松限購

一篇標題是《重磅！國務院規定半年內必須放開全部限購！！！》的文章，刷爆朋友圈。請注意，這里有三個感嘆號，并且文內還附上了官方的截圖。

實際上，這個所謂的“取消限購”的官方通知，不過是國務院辦公廳關于開展涉及產權保護的規章、規范性文件清理工作的通知，并且這個政策也并非是新內容。

“謠言”二：廣州郊區取消限價

10月19日，朋友圈、社交媒體都在傳播這樣一條消息：廣州市增城、南沙、花都等部分外圍區域將放開限價。一時間，取消限價成為討論熱點，也引發了購房者對于房價上漲的擔憂。

實際上，這不過也是一條假消息。10月19日晚間，廣州市住建委就發布了《關于我市進一步規范房地產市場管理的說明》，明確表示，要“繼續堅決執行現行各項調控措施不動搖，繼續嚴格對新建商品住房開展價格指導。”該說明對取消限價進行了辟謠。

“謠言”三：開征房地產稅、空置稅

關于開征房地產稅和空置稅的相關內容經常在各種渠道傳播，基本過段時間就會出來一次。今天是這個專家說房產稅開征在提速，明天是那個專家說空置稅要盡快開征。

實際情況是，房地產稅立法工作還未完成，現在談論全國范圍內開征房產稅還為時過早，更別說空置稅了。

“謠言”四：取消商品房預售制度

前段時間，取消商品房預售制度的消息著實振奮人心，因為這項政策弊端很多，對于購房者而言弊大于利。但是實際證明，這也是只是在討論階段，是否取消完全沒譜。

雖然全國范圍內取消商品房預售制度還只是幻想，一些城市已經開始嘗試現房銷售，中山、深圳等地就先后推出現房銷售政策及相關措施，而這又多少給了購房者一些希望。