濟南樓市觀望加劇（資料圖片） 劉研波 攝

    即將結束的九月，并沒有迎來開發商期盼的金色。除了9月中旬成交量短暫反彈，9月兩頭的成交量都不理想，中秋假期期間最少的一天只賣5套住宅。馬上就是“十一”長假，開發商們卷土重來。有的開發商坦言，樓市能否重現火爆，就看“銀十”的含金量了。房價走勢牽動人心，不管你“十一”長假買不買房，走過路過，且看風云。

    “金九”收場有點慘淡

    數

    根據濟南商品房交易網簽數量統計，9月份截至27日，濟南樓市住宅交易量為1380套，中秋當天成交量最少，僅成交5套住宅。而8月份這一數字為1625套，9月成交量要想趕超8月，只看最后幾天有沒有出色表現。

    進入九月中旬，多地房地產成交量大增，濟南也出現了明顯的反彈，但苗頭一出現，即招致了更嚴厲的調控政策。先是新華社、人民日報密集呼吁，隨后國務院嚴查二套房貸，最近針對開發商的“囤地一年以上不得拿地”政策出臺，都被解讀為第二輪調控將來。陽光100客戶總監陶曉智認為，“囤地一年以上開發商不得再買地”的政策是針對企業炒作土地的行為，從而控制地價。

    調控政策再出臺加上觀望氣氛，九月樓市收場有點慘淡。