熱點話題輿情分析：房產調控

　　一項兩會民意調查顯示，抑制房價、“讓百姓居者有其屋”成為“兩會”期間百姓最為關注的話題之一。據人民網輿情監測室統計，截至3月6日，網上與“房價”及“房產調控”相關的新聞刊發、轉載量超過9萬篇，論壇、博客數量超過18萬條。全國人大代表和全國政協委員也紛紛建言獻策，對這一重大民生問題給予高度關注。3月5日，溫家寶總理在政府工作報告中首次提出對穩定房價、保障房建設不力追究責任，引發了輿論討論的高潮，財經網樂觀地預期：2011年，全國房價普遍停漲，一線城市在政策累加效果下出現房價下降，“將成為大概率事件”。

　　全國政協委員蘇樹輝認為：“房價問題現在不是單純的經濟問題，是影響全社會的政治問題，所以才會提出政府問責，這樣對穩定房價，推進保障房建設有效果，從而保障老百姓的基本權利。” 財政部財政科學研究所副所長劉尚希也表示：房價問題上明確責任主體，明確中央和地方各級政府分別的責任，“責任分擔”機制，能促使落實此前出臺的一系列房價調控措施。

　　對于報告中提及的“進一步擴大保障性住房建設規模”，代表們也各抒己見，給予了充分的肯定。全國人大代表、全國勞動模范余的娜表示：有保有壓，增供給，抑上漲，設問責，報告中提出的多項措施針對性強，體現了本屆政府兌現承諾、穩定房價、滿足合理住房需求的決心。

　　近一段時期以來，各地紛紛推出房產 “限購令”，該項措施能否成功遏制房價過快上漲成為了會內會外關注的焦點。“限購措施直接導致開發商資金回籠放慢，甚至資金鏈條脫節，一些開發商將因此遭到淘汰，這對于房地產市場的理性回歸作用直接。”全國人大代表、工商銀行河南分行行長劉衛星說。但全國政協委員、江蘇省政府參事室主任宋林飛教授則認為，限購令等調控措施只是暫時的，應該建立長效調控機制，“限制購買第三套房等做法只是當前樓市情況下的暫時手段，限制百姓投資是不合適的，主要是限制住炒房行為。”

　　輿論普遍認為，地方“土地財政”愈演愈烈，是導致房價非理性上漲的主要原因。‘抑制房價的非理性上漲，最根本的還是要終結“土地財政”。當前一味強調土地收入而不為居民的保障性住房建設提供資源，將背離群眾的根本利益。’全國人大代表、貴州銅仁地委書記廖國勛認為。

　　“兩會”前夕，國務院總理溫家寶與網友在線交流時曾寄語房地產商“身上應該流著道德的血液”，開發商身上是否流著道德的血液，就此成為“兩會”期間的經典問題。全國政協委員、廣州星河灣地產控股有限公司董事長黃文仔在出席兩會時表示：“我們身上流著的都是道德的血液。”他說，“很多房產商也關心社會，愛自己的國家，愛自己的民族。”住房問題，不僅是經濟問題，也是民生大問題，與社會穩定息息相關，作為國民經濟的支柱產業，政府一切的調控政策都是為了保證房地產業的健康發展。正如全國人大代表、鄭州市市長趙建才所說：“‘重拳調控’絕不是打壓房地產，更不是要讓房地產出現大起大落，而是希望其能保持平穩、持續、健康的發展，拉動經濟，造福百姓。”