島城房價環比上漲0.2% 二手房成交量呈現下跌態勢

    本報訊 昨日，國家統計局發布了今年7月份全國70個大中城市住宅銷售價格指數。數據顯示，7月份島城新建住宅價格指數環比上漲0.2%，同比上漲4.8%。值得關注的是，盡管總體略漲，但是限購半年之后，部分新開樓盤價格有所松動。

    盡管房價同比微呈上漲，但成交量繼續走高。從青島市房地產交易中心公布的數據來看，7月份全市新

    從各區市成交數據來看，七區中四方區成交量居首，達到1290套，城陽區成交量居次，成交1037套。李滄區、黃島區、市南區、市北區和嶗山區的成交量分列三至七位，分別成交 744套、665套、219套、215套和144套。五市中，即墨的成交量最大，達到1136套。

    數據顯示，二手房價格繼5月份6月份后，第三次環比漲幅為零，同比上漲3.1%。與新房成交量的增長相悖，二手房成交量呈現下跌態勢，市內四區的二手房交易量為966套，較之今年6月份減少173套，環比下降15.1%。與去年7月份相比，市內四區今年7月份的二手房簽約量減少了 320套，同比跌幅達24.9%。（本報記者 崔武）

    島城個別樓盤促銷很給力

    限購令推出半年的時間，島城房價一直“堅挺”，盡管也出現過各式各樣的優惠，但多屬“假摔”，房價一直未有實質性動作。17日，李滄區一“地產大鱷”精裝修新盤爆出7000元/平方米的低起價，攪動樓市。

    島城房地產業內人士分析，此次由“大鱷”引發的降價走量必然在業內產生震動，但對全市房價的整體影響尚不明朗，需要看后續樓盤的表現。(崔武)