????2011年北京CPI指數“七升一降”

????食品類價格上漲10.6%。其中，糧食、油脂、肉禽及其制品、水產品、鮮蛋和鮮瓜果價格分別上漲10.8%、14.2%、21.8%、9.5%、10.0%和12.1%，鮮菜價格下降2.7%。

????煙酒類價格上漲2.5%。其中，煙草價格持平，酒類價格上漲5.3%。

????衣著類價格上漲2.7%。其中，服裝價格上漲2.6%，鞋襪帽價格上漲2.7%。

????家庭設備用品及維修服務類價格上漲4.2%。其中，耐用消費品價格上漲1.6%，家庭服務及加工維修服務價格上漲18.0%。

????醫療保健和個人用品類價格上漲3.7%。其中，醫療保健價格上漲2.3%，個人用品及服務價格上漲6.5%。

????交通和通信類價格上漲1.5%。其中，交通價格上漲4.5%，通信價格下降4.5%。

????居住類價格上漲8.5%。其中，住房租金和水、電、燃料價格分別上漲9.5%和0.6%。

????娛樂教育文化用品及服務類價格下降0.3%。其中，文娛用耐用消費品及服務價格下降9.9%，旅游價格上漲3.0%。

????樓市商品住宅銷量同比降13.9%

????2011年，本市銷售商品房1440萬平方米，比上年下降12.2%；其中銷售住宅1035萬平方米，下降13.9%。

????去年12月份，全市新建住宅價格同比上漲1%，漲幅比11月份回落0.3個百分點，同比回落8.9個百分點；從環比看，新建住宅價格下降0.1%，已連續兩個月環比下降。二手住宅價格同比下降2%，連續兩個月同比下降。

????>>解讀

????樓市限購影響低于預期

????于秀琴表示，北京實施房地產調控政策以來，純商品住宅銷售大幅下降，但由于大力推進保障性住房建設，使得房地產限售政策對經濟增長的影響比外界預期的要低，影響在0.5個百分點左右。

????對于未來一段時間內北京房價的走勢，北京中原地產市場研究總監張大偉預計，在6-12個月內，北京的房價還有10%-20%的下調空間。從目前數據來看，北京樓市已經進入了明顯的下調周期，而且北京作為調控政策執行力度最大的城市，房價下調的項目和幅度也領先全國，北京樓市的拐點可以說已經明顯出現。

????居民收支八大類消費 全面增長

????2011年，本市被調查的5000戶城鎮居民人均家庭總收入為37124元，同比增長11.3%，其中人均可支配收入為32903元，同比增長13.2%（詳見上圖）。

????2011年，本市被調查的20%低收入家庭人均可支配收入為15034元，同比增長9.8%；20%高收入家庭人均可支配收入為63293元，同比增長17.8%。

????于秀琴表示，2011年，本市城鎮居民人均可支配收入在扣除價格因素后，實際增長7.2%。其中，兩次提高社保標準、發放生活補貼、個稅起征點提高、公交系統調工資等是促進居民收入增長的主要因素。

????2011年，本市被調查的5000戶城鎮居民人均家庭總支出為28253元，同比增長4.9%，其中，人均消費性支出為21984元，同比增長10.3%。八大類消費全面增長。（記者 祝劍禾）