紹興路項目(天福山莊)按規定配建經適房93套，正在建設中。面積控制在65平方米以內；大洋涂料廠經適房項目私自對外銷售部分房屋，已立案調查，對相關單位的違法行為依法進行處罰……1月9日下午，市住房保障中心主任王育生做客在線訪談欄目。據介紹，2013年，青島市將繼續推進保障性住房建籌，配租配售不少于9000套。

　　紹興路配建93套經適房

　　“五個月前租了李滄區一套房子，最近因與房東發生糾紛才知道我租的是經濟適用房，合同可能無效。請問一下，我該怎么辦？”市民問道。“購房人在經濟適用住房取得完全產權前只能自住，不得出租、出借以及從事居住以外的任何活動。為切實維護保障性住房制度的嚴肅性和公平性，您可持相關證明材料以書面形式向市住房保障中心舉報，我們將對您反映的問題進行調查處理。”王育生回復道。

　　另外，王育生介紹，按照國家、省和本市的有關規定，經適房戶型建筑面積應控制在65平方米以內。凱景廣場和紹興路項目(天福山莊)都是保障性住房配建項目，其中凱景廣場項目按規定配建經適房307套，天福山莊項目按規定配建經適房93套。目前，這兩個項目都正在建設中，配建房源都沒發生變更。

　　紹興路地塊配建經適房，對申請家庭來說絕對是一個好消息。記者了解到，目前紹興路周邊房價已經到了1.4萬元/平方米，二手房非常搶手。

　　大洋涂料廠私賣經適房被查處

　　“大洋涂料廠經適房項目的糾紛還沒有解決好嗎？2013年能夠推出嗎？該項目預計有多少套房源？”在訪談中，有網友提到了大洋涂料廠經適房的問題。對此，王育生表示，大洋涂料廠項目是經市政府批準的集資建房項目，依據有關規定，住房困難企業利用自有可建住宅用地進行集資建房，應優先銷售給本單位符合條件職工，剩余房屋按照相關規定面向全市符合購買經濟適用住房條件家庭統一銷售，但該項目建設單位自2005年以來私自對外銷售部分房屋。“對此我局已立案調查，對相關單位的違法行為依法進行處罰。因情況較復雜所以房源何時推出、數量多少尚不確定。”

　　另外，對于外來務工人員關心的公租房問題，據介紹，青島市通過建立健全公共租賃住房制度，擬逐步將部分簽訂勞動合同，且連續在青工作一定年限的外來務工人員納入公共租賃住房保障范疇。明確了外來務工人員申請公共租賃住房的條件。目前，各區市公共租賃住房正在建設過程中，待項目竣工交付具備配租條件后，住房保障部門將及時發布配租公告，組織實施配租工作。

　　今年保障房將上市9000多套

　　在訪談中，王育生介紹了今年保障房的一些最新進展。“2013年，本市將繼續推進保障性住房建籌，全年計劃開工建設保障性住房1.65萬套，配租配售不少于9000套。目前，我們正在積極梳理今年公開配租配售的保障性住房項目，待房源梳理確定后，將及時公布相關房源信息。”

　　另外，2013年市北區(原四方區)計劃開工建設經適房一千余套。目前市北區政府正在積極梳理、落實計劃開工項目，待確定具體項目并開工后，將按照有關規定予以公示。(記者 李晨 實習生 侯帥)