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    昨日，記者從四方區(qū)了解到，位于四方區(qū)北部的鹽灘村改造工程已經進入房屋補償公示階段，該方案經過一個月的公示，居民將開始簽訂協(xié)議，預計30個月后就能住進新建的高層住房。據介紹，鹽灘村建于明代永樂年間，距今已經有600多年歷史，同鹽灘村一同改造的還有四流南路197號和203號兩棟居民樓，共涉及1000多戶居民。

    補償方案將公示一個月

    記者在四方區(qū)公布的

    70歲以上老人可選底層

    據介紹，鹽灘片區(qū)的房屋貨幣補償評估還沒有確定。居民可以選擇房屋產權調換和貨幣補償兩種方式。貨幣補償包括房屋評估機構評估出的房屋價值、搬家補助費、臨時過渡補助費及在房屋征收期限內規(guī)定的獎勵價款，臨時過渡期為30個月。房屋產權調換地點位于鹽灘村東側的太康路以北區(qū)域新建住宅。根據規(guī)劃，這些新建住宅均為高層居民樓。70歲以上的老年人或殘疾人經申請，可視情況將房屋產權調換在高層住宅的底層。

    據介紹，選擇房屋產權調換的住戶按房屋建筑面積每月每平方米25元的標準，一次性發(fā)放30個月的臨時過渡補助費。選擇貨幣補償的，居民可獲得建筑面積每月每平方米25元、總共10個月臨時過渡補助費。房屋征收每戶在原有面積增加10平方米住房改善面積。不足25平方米的按照25平方米計算。原面積與住房改善面積之和不足45平方米的，按45平方米補償。

    屋頂因漏雨已泛出霉?jié)n

    聽說鹽灘村馬上就要拆遷改造，在鹽灘村住了30多年的賈女士高興地直拍手。賈女士告訴記者，他丈夫是鹽灘村的老居民，30年前她嫁進了鹽灘村。家里兩間總面積27平方米的小房住著全家3口，其中一間小房還是自己在院子里臨時搭建起來的。“我都不好意思邀請別人來我家，連站的地方都沒有。”

    記者看到，賈女士家的屋頂由于長年漏雨，已泛出一圈一圈的霉?jié)n。賈女士家除了必須的家具，幾乎沒有什么空地方，飯桌旁邊的走道兩個人無法側身通過，一個人得坐到床上圈起腿，讓另外一個人先過去。賈女士兒子的床除了睡覺用，還要當寫字臺和飯桌前的座位。“這次改造如果加上補償的面積，再添上點錢，希望能住上新樓套房。”賈女士說，許多居民都盼望能住上新房。