????備受關注的青島洛陽路片區(qū)保障房集中建設項目（一期）進展順利，目前已進入單體驗收階段，預計年底前將交付使用。昨日記者采訪獲悉，為了讓中低收入家庭早日住上新房，市規(guī)劃局等部門在前期規(guī)劃、報批及施工過程中開通綠色通道，加快了項目建設進度，按期按質地為百姓建好保障房。

????15棟高樓進入單體驗收

????昨日記者跟隨青島市公務員局、市規(guī)劃局等部門負責人一同來到市內四區(qū)規(guī)模最大的保障性住房集中建設項目——洛陽路片區(qū)保障房集中建設項目的施工現(xiàn)場，只見一期工程的15棟高樓已拔地而起，不僅主體已全部封頂，而且室內外裝修也已完工，現(xiàn)代化小區(qū)的面貌已初顯?！澳壳案鳂亲堰M入了單體驗收階段，同時小區(qū)的地下管線鋪設工程也已展開，近期完工，接著就要鋪設地面，年底前就可交付，明年開春我們還要進行綠化景觀的建設?！鼻鄭u濱海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理王亮介紹說。

????記者注意到，在樓座的南邊正在開挖一個大型的基坑。王亮介紹說，這是給項目配建的30個班小學，目前正在做地下基礎施工，計劃明年建成，另外還將開建兩所幼兒園。緊鄰著一期工程的二期工程正在實施主體建設，計劃年內實現(xiàn)主體封頂，明年年底具備交付條件。為了推進洛陽路保障房的建設，在項目還不具備報批條件的情況下，市規(guī)劃局主動聯(lián)系項目建設相關單位和部門，建立項目調度工作機制，定期調度項目進展情況，參與規(guī)劃建筑方案前期論證及優(yōu)化工作，并安排主任擔任項目聯(lián)絡員。今年市政府確定七區(qū)新開工25個“兩改”項目、24個保障房建籌項目、104個市重點項目，全部納入綠色通道，市規(guī)劃局實行提前介入，并現(xiàn)場辦公，能解決的問題當場解決，大大提高了辦事效率。

????洛陽路片區(qū)保障房集中建設項目總投資16.5億元，占地面積225畝，規(guī)劃建筑面積53.48萬平方米，由32座9至32層的樓座組成，共規(guī)劃建設保障性住房5919套，包括廉租房818套、公租房1314套、經(jīng)適房3717套。其中一期工程占地面積80畝，共計15個樓座，規(guī)劃建筑面積26.17萬平方米，含廉租房888套和經(jīng)適房2378套共3266套。經(jīng)適房部分于去年10月啟動公開銷售，均價3793元/平方米。二期工程占地面積145畝，共計17個樓座，規(guī)劃建筑面積27.3萬平方米，含廉租房70套、公租房1314套、經(jīng)適房1339套，今年9月經(jīng)適房部分已啟動公開銷售。

????“雖然這片兒都是保障性住房，但規(guī)劃設計是一流的。”市規(guī)劃局負責人告訴記者，洛陽路保障房片區(qū)的保障房建筑面積以37平方米至65平方米為主，能滿足低收入家庭的住房需求。為給居民提供方便舒適的生活環(huán)境，保障房小區(qū)將建完善的配套設施。其中，超市等商業(yè)設施建筑面積接近2萬平方米，同時配建物業(yè)管理、社區(qū)服務、治安聯(lián)防站、文化活動、社區(qū)康樂、社區(qū)衛(wèi)生服務中心等社區(qū)公共服務設施。“社區(qū)居民的孩子入托、入學也不成問題?！痹撠撠熑吮硎荆Ｕ戏拷ㄔO區(qū)域內將規(guī)劃建設兩所9班的幼兒園和一所30班小學。據(jù)介紹，該區(qū)域的廉租房全部帶有精裝修，地板、瓷磚、吸排油煙機、煤氣灶一應俱全，低收入家庭搬張床、帶上鍋碗瓢盆就能入住。（記者 孫靜芳）