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  雖然年終歲末通常都是樓市的淡季,但2011的12月卻來的不平靜。新盤降價開始從星星之火,形成燎原之勢,越來越多的開發商選擇在年末“降價促銷”以做最后一搏。“降價”確實在一定程度上打破了市場僵局,也讓一些市民放棄觀望開始“掏錢包”購房了,但是這樣的做法同時惹毛了那些已經買房的前期業主。開發商一夕降價,前期業主的房產瞬間貶值十幾萬甚至幾十萬。于是2011年歲末最大規模的退房潮也隨之而來了。來曬曬你買的房>>
 
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 新聞速遞
 各方觀點
各地動態

“10.15”廣州版“限購令”出臺后近一個月時間,市場成交慘淡,該項目更是多次爆出遭遇客戶退訂,隨著亞運會的召開,退房事件越演越烈。11月初,政府不得不派專員處理此事。...[詳情]

“兩個月就差了這么多,再跌也不能跌這么多啊?”一位業主憤怒地說。最近,濟南路勁御景城小區因為房屋差價問題,不少業主一直圍堵在售樓處找開發商討說法。...[詳情]

昨天,南湖一知名開發商的上百名老業主聚集在售樓部,要求開發商就房價降低1100元/平方米退房或者補差價。這是武漢出現的首例集體退房事件。...[詳情]

龍湖地產在10月19日推出了為期3天的“搶收華東”促銷行動,以搜房網為平臺限時團購上海、杭州3個樓盤1000套房,這其中就有酈城樓盤,房價折算后從1.75萬元/平方米直降到約1.4萬元/平方米。...[詳情]

原因猜想

以前房價低時,手中沒有積蓄,等到有了幾萬元的時候,房價又蹭蹭地上去了,幾萬元錢連首付都不夠。國家剛開始調控時,我天天盼著房價降下來,現在房價略有松動銀行又不給貸款了。我離買房,總差那么一步。...[詳情]

有報道指重慶市已將特別房產消費稅征收方案上報國務院。決策層已批復當地財稅部門會同住房部門準備操作。二手房交易個稅全按照交易差額的20%收取,或將率先在濟南實施;多套房產在保有環節上征收房產保有稅或在上海試行。...[詳情]

南京提供的數據顯示,本月以來南京樓市商品住房的日均認購量60余套,比上月又有一定的下滑。“央行從周四起將繼續上調存款準備金率0.5個百分點,預計會鎖定3600多億元的資金,今后貸款將更加困難”,該網站負責人表示。...[詳情]

國務院提高二套房貸首付和利率的政策剛公布半天,原先領漲的通州新盤就爆出直降三千的消息。業內稱,打壓高房價的政策已開始見效,而挨第一棒的就是近期漲價最猛的郊區縣樓盤。...[詳情]

退房小貼士

近期,全國各地樓市降聲一片,與此同時,也有不少地方出現了老業主由于降價而集體要求退房的事件。對于房屋買賣過程中的一些不規范操作以及開發商在資金、工程進度等方面的問題,導致退房事件時有發生。...[詳情]

1/延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發商的入住通知。2/開發商開發手續不全導致合同無效。3/開發商未經購房人同意擅自變更設計。 4/房屋面積誤差超過3% 。...[詳情]

有關專家建議業主,如果滿足合同約定的退房條件,最好還是先與開發商進行協商,這樣可以省去訴訟費用。如果開發商提出的補償條件能使業主滿意,業主可根據自身情況收回退房要求,或在開發商協助下辦理退房手續。...[詳情]

像許薇這樣在沒有簽訂預售合同、交首付房款之前退房的,一般只損失定金;但如果簽了買賣合同就沒有這么簡單又幸運了。如果是開發商本身出現問題就另當別論,此時購房者可以開發商違約為由,提起退房請求并要回定金。...[詳情]

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