“房叔”落馬震蕩杭州：涉案金額巨大，或與保障房建設有關

　　平靜多時的杭州，因張新的落馬再起波瀾。

　　12月12日，一條“杭州市房管局副局長張新落馬，傳張名下有房產20多套，價值數以億計”的微博，在杭州地產圈引起震動。當天下午，中新社、新華社相繼發布消息，證實張新已經停職數月，正在接受杭州市紀委調查。但兩篇報道均無更多內容，杭州市紀委提供給新華社的唯一說法，是張新“利用職務之便謀取私利”。

　　時代周報記者多方調查獲悉，張新落馬已有近半年時間，目前仍在紀委調查階段，尚未移送杭州市檢察院。歷時半年尚未查清，從一個側面顯示此案牽涉之深與案情之復雜。

　　今年6月底，杭州市住房保障和房產管理局（下稱“杭州房管局”）黨委委員、副局長張新被杭州市紀委帶走，再未回單位上班。幾乎與此同時，張新妻子、杭州市下城區天水街道辦事處副主任林立亦被紀委帶走。

　　今年10月，林立被免去天水街道黨工委委員、辦事處副主任職務；11月，張新被免去杭州市房管局黨委委員職務，但副局長職務至今依然保留。

　　張新系部隊轉業干部，先在杭州市下城區工作，后轉至杭州房管局，歷任宣傳處干事、組織處副處長、處長、物業處處長等職。2002年左右調杭州市建委，任房地產業開發處處長。2008年4月，張新回到杭州市房管局，出任副局長。2009年10月，張新兼任杭州市經濟租賃房建設管理中心主任。城建系統向以油水豐富著稱，張新在此滾浸十多年，此番落馬并不讓人意外，但市面所傳貪腐兩三億元的說法，仍令許多人驚詫不已。

　　這是有“許三多”之稱的杭州市副市長許邁永落馬后，杭州又一位重量級官員因“房”落馬。相比正廳級的許邁永，張新僅是正處級干部，但以現有信息判斷，張新在房子、錢財、女人方面，可能都不比許邁永遜色。杭州地產圈人士戲稱其為“小許三多”，亦有人奉上雅號“張三豐”。

　　或事發保障房建設

　　事實上，張新落馬的消息，在杭州地產圈已經流傳多時，有稱其有上20套房子的，有稱其有某著名傳媒學校畢業生情人的，但杭州市紀委一直以案子尚未查清為由，嚴把口風，幾乎未對外透露一字。

　　地產圈有消息稱，張新落馬，或與保障房建設有關。一種消息稱，張新曾將某保障房項目運作給一位小兄弟開發，后此開發商卷款跑路，有領導震怒，批示嚴查，張新因故落馬。

　　又有消息稱，張新在杭州某房地產公司持有股份，因舉報被查。據稱有關張新的舉報材料一直很多，但張新屢屢“帶病”提拔。

　　某地產公司負責人告訴記者，近兩年杭州保障房基本都由綠城、濱江等品牌開發商代建，開發商收取3%‐5%的代建費，這一模式下官員貪腐的可能性不大。如果張新是因為保障房出問題，應該是多年前的事情，或許發生在2004年到2008年其任杭州市建委房地產業開發處處長期間。按照該人士的說法，相對而言，建委比房管局的權力更大，尋租的空間亦更多。

　　在杭州，經濟適用房質量問題頻出，一直不是新聞。如杭州九安房地產開發有限公司開發的九堡藍橋名苑小區、杭州瑞立辰秀置業有限公司開發的丁橋辰秀嘉園小區等，屢屢被媒體曝光。

　　2009年適逢杭州市經濟適用住房交付高峰期。因為投訴太多，各界反應強烈，2009年8月，杭州市建委兩次召開全市經濟適用住房建設專題會議，要求各經濟適用住房項目的建設、施工、監理等各方責任主體“在施工過程中提高責任心，制定相關質量預防機制，切實減少質量投訴”。

　　雖然此時張新已經調離杭州市建委1年多，但這些項目建設，多發生在張新任職建委期間。為避免重蹈覆轍，此后，杭州保障房開始力推品牌企業代建模式。

　　2008年4月，張新升任杭州市房管局副局長，分管保障房建設。2009年10月，又兼任杭州市經濟租賃房建設管理中心主任。2010年4月全國房地產調控后，保障房建設成為地方政府一大考核目標，杭州亦開始推行大規模保障房建設。公開資料顯示，2012年度，杭州保障性安居工程建設計劃新開工57152套（665.7萬平方米），竣工48806套（564.96萬平方米）。在此背景下，張新可謂位低權重。

　　在國內各大城市中，杭州的保障房建設成績還比較突出。作為主管官員，張新還多次代表杭州作典型發言。如2011年7月17日，首屆中國城市保障性住房發展高峰論壇在北京釣魚臺國賓館舉行，張新在論壇上作專題發言，介紹杭州經驗。主辦方介紹：近幾年杭州市房管局探索并建立了杭州特色的住房保障體系，早在2009年杭州經濟適用房供應就實現了還本。

　　夫妻雙雙落馬

　　張新究竟因何落馬，眼下還是個未知數。但張新膽大，在圈內早已不是秘密。

　　據時代周報記者了解，張新、林立夫婦，都不是杭州本地人，均系部隊轉業干部。

　　“相比科班出身的領導，一些部隊轉業干部，膽子確實比較大。”浙江紀委一位人士如是評價。一位曾與張新共事的人士稱，張新為人豪爽，做工作亦較有激情，但“沒想到他胃口那么大”。

　　因為杭州市紀委對案情嚴格保密，目前張新為何落馬、涉案金額多少，尚未有官方消息。但有關權威方面對“張新名下有20多套房、涉案金額超億元”亦表示默認。至于這么多房子如何取得，分布在哪些地方，有多少開發商涉嫌行賄等等，目前尚不明朗。

　　2011年5月12日，浙江省寧波市中級人民法院對杭州市原副市長許邁永受賄、貪污、濫用職權案作出一審判決，判處許邁永死刑。法院認定許邁永利用擔任杭州市西湖區區長、區委書記、杭州市副市長等職務便利，為14家單位或個人在取得土地使用權、享受稅收優惠政策、承攬工程等事項上謀取利益，先后多次索取、收受賄賂共計折合人民幣1.45億余元，侵吞國有資產5300萬余元，違規退還有關公司土地出讓金7100萬余元。

　　當年7月19日，許邁永被執行死刑。有消息稱，許邁永妻子戚繼秋，此后因受賄罪被寧波中院判處有期徒刑13年，2011年9月16日起在浙江省女子監獄服刑。但官方一直未公布戚繼秋宣判的消息。

　　與張新落馬在地產圈廣為流傳不同，其妻子接受調查的消息，鮮有人知道。

　　張新妻子林立，1961年出生，比張新小1歲，曾在杭州市下城區潮鳴街道辦事處任副主任多年。今年4月，下城區街道換屆，林立剛剛由潮鳴街道平調到天水街道任辦事處副主任，不到3個月即被杭州市紀委帶走接受調查。

　　雖然今年10月即被免職，但12月18日，記者在天水街道辦事處看到，林立辦公室外，“黨工委委員、辦事處副主任”的牌子依然掛著，狀態顯示為“外出”。街道辦事處對外的統一口徑是“林立已經退休”。

　　“我們接觸的時間不長，林立不會說杭州話，人還不錯，工作能力也挺強的，也沒開什么好車，我們哪里會想到她家有20幾套房子？”天水街道一位工作人員說。

　　有消息稱，杭州市紀委對張新夫婦落馬一事諱莫如深，或與杭州市主要領導即將調整有關，傳有關領導不希望張新之事在其離任前鬧得沸沸揚揚。

　　而在業內人士看來，張新作為一個處級干部能擁有這么多房產并涉貪金額巨大，與杭州一直領先全國的高房價密切相關。雖然是二線城市，但杭州的房價一直與北京、上海不相上下，市區普通公寓的價格動輒數百萬元，高檔排屋、別墅的價格，則普遍達上千萬、數千萬元。而一些在位者坐擁多套豪宅，在杭州地產圈并不是秘密。張新之后，誰會是杭州下一個落馬的“房叔”？（記者 陶喜年）